Huiswaardemeter
Straatbeeld van Slagtweistraat 27, 4436AM Oudelande

Woningwaarde Slagtweistraat 27

4436AM Oudelande

Te koop
118 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 3.246Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.015
+9,6%
[ € 337.053 – € 428.977 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.972[ € 369.431 – € 408.319 ]

Wat is mijn huis waard?

Slagtweistraat 27 in Oudelande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.015 (€ 3.246 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.910Sinds september +0,8%
+€ 33.50112 maanden +9,6%
+€ 19.96012 mnd vs. NL +5,7%
Slagtweistraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.015 voor Slagtweistraat 27 in Oudelande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slagtweistraat 27 in Oudelande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.972. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 383.015.

Verwachte verkoopprijs Slagtweistraat 27
€ 389.972[ € 369.431 – € 408.319 ]
Verkoper houdt over€ 384.432−€ 5.540 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.921+€ 9.949 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.972
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.290
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.432

Wat is de vraagprijs?

Slagtweistraat 27 in Oudelande staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.178 per m².

Vraagprijs Slagtweistraat 27
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.178[ € 3.019 – € 3.337 ]
Gem. vraagprijs in Borsele
€ 476.250[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slagtweistraat 27 adviseren wij in een bod van € 389.972, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.015+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.972+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.471+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slagtweistraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slagtweistraat 27 in Oudelande bedragen € 1.979 per maand bij een woningwaarde van € 383.015. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.979/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.873
OZB€ 31
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4
Totaal per maand€ 1.979
Totaal betaald over 30 jaar€ 674.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slagtweistraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.015
Verwachte verkoopprijs€ 389.972
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtKern Oudelande→
PlaatsOudelande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Oudelande besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (28%)
D (11%)
E (7%)
F (12%)
G (11%)

Wonen in Kern Oudelande

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Oudelande op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,7 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slagtweistraat 1, 4436AM Oudelande
Slagtweistraat 1
1930 · 104 m²
€ 445.767
Straatbeeld van Slagtweistraat 5, 4436AM Oudelande
Slagtweistraat 5
1949 · 75 m²
€ 219.910
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.015 zit Slagtweistraat 27 in het middensegment van Kern Oudelande — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Slagtweistraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slagtweistraat 27 in Oudelande.

Wat is Slagtweistraat 27 in Oudelande waard?
Slagtweistraat 27 in Oudelande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.015 (bandbreedte € 337.053 – € 428.977). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Oudelande.
Wat is de vraagprijs van Slagtweistraat 27 in Oudelande?
Slagtweistraat 27 in Oudelande staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.246.
Hoeveel moet ik overbieden op Slagtweistraat 27 in Oudelande?
Voor Slagtweistraat 27 adviseren wij een bod van € 389.972 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slagtweistraat 27 in Oudelande?
De geschatte bruto maandlasten van Slagtweistraat 27 in Oudelande bedragen € 1.979 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.015 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.873 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Slagtweistraat 27 in Oudelande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slagtweistraat 27 in Oudelande is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 33.501) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slagtweistraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Oudelande is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Slagtweistraat 27 ligt rond € 383.015. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slagtweistraat 27?
Huishoudens in de buurt van Slagtweistraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Oudelande heeft 23% van de woningen zonnepanelen.