Woningwaarde Klinkstraat 19

4731DL Oudenbosch

226 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1980Bouwjaar

€ 3.383Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 764.533

+9,3%

[ € 672.789 – € 856.277 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 745.032[ € 707.780 – € 782.284 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 784.545[ € 744.585 – € 822.963 ]

Wat is mijn huis waard?

Klinkstraat 19 in Oudenbosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 764.533 (€ 3.383 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.636Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 64.95612 maanden +9,3%+9,3%

+€ 37.85412 mnd vs. NL +5,4%+5,4%

Klinkstraat 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 764.533 voor Klinkstraat 19 in Oudenbosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klinkstraat 19 in Oudenbosch heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 784.545. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 764.533.

Verwachte verkoopprijs Klinkstraat 19

€ 784.545[ € 744.585 – € 822.963 ]

Verkoper houdt over€ 774.665−€ 9.880 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 802.386+€ 17.841 kosten koper

Verkoopprijs€ 784.545

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.630

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 774.665

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klinkstraat 19 in Oudenbosch heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 745.032. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.297 per m².

Verwachte vraagprijs Klinkstraat 19

Onder gem. in buurt VelletriBoven gem.

€ 745.032[ € 707.780 – € 782.284 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.297[ € 3.132 – € 3.461 ]

Gem. vraagprijs in buurt Velletri

€ 549.600[ € 350.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klinkstraat 19 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 784.545, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 745.032 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 764.533+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 784.545+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 823.772+10,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klinkstraat 19 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 745.032 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klinkstraat 19 in Oudenbosch bedragen € 3.896 per maand bij een woningwaarde van € 764.533. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 965.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.896/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.739

OZB€ 50

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 54

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.896

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.346.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Klinkstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1980

Woonoppervlakte226 m²

Perceeloppervlakte1.912 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 764.533

Verwachte verkoopprijs€ 784.545

Verwachte vraagprijs€ 745.032

Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtVelletri→

PlaatsOudenbosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velletri besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 98/mndElektriciteit (2.940 kWh/jr)Elektriciteit(2.940 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.020 kWh/jr)Teruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (39%)

B (25%)

C (28%)

D (6%)

E (1%)

F (0%)

Wonen in Velletri

Velletri biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

38,1%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km

Overstapstation10,7 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken6,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Prof Van Swaaijlaan 11

Prof Van Swaaijlaan 11

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klinkstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 764.533 duidelijk in het hogere segment van Velletri. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Klinkstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klinkstraat 19 in Oudenbosch.

Wat is Klinkstraat 19 in Oudenbosch waard?

Klinkstraat 19 in Oudenbosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 764.533 (bandbreedte € 672.789 – € 856.277). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velletri.

Wat is de verwachte vraagprijs van Klinkstraat 19 in Oudenbosch?

De verwachte vraagprijs van Klinkstraat 19 in Oudenbosch is in oktober 2026 € 745.032 (bandbreedte € 707.780 – € 782.284). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.383.

Hoeveel moet ik overbieden op Klinkstraat 19 in Oudenbosch?

Voor Klinkstraat 19 adviseren wij een bod van € 784.545 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Klinkstraat 19 in Oudenbosch?

De geschatte bruto maandlasten van Klinkstraat 19 in Oudenbosch bedragen € 3.896 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 764.533 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.739 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Klinkstraat 19 in Oudenbosch zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Klinkstraat 19 in Oudenbosch is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 64.956) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klinkstraat 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velletri is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Klinkstraat 19 ligt rond € 764.533. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Klinkstraat 19?

Huishoudens in de buurt van Klinkstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velletri heeft 21% van de woningen zonnepanelen.