Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 15c

4731HL Oudenbosch

Te koop
58 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.939Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.447
+8,6%
[ € 252.073 – € 320.821 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.401[ € 278.754 – € 308.096 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 15c in Oudenbosch heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 286.447 (€ 4.939 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.112Sinds juli +0,7%
+€ 22.61612 maanden +8,6%
+€ 13.29712 mnd vs. NL +5,0%
Markt 15c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.447 voor Markt 15c in Oudenbosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 15c in Oudenbosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.401. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 286.447.

Verwachte verkoopprijs Markt 15c
€ 296.401[ € 278.754 – € 308.096 ]
Verkoper houdt over€ 291.891−€ 4.510 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.479+€ 8.078 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.401
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.260
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.891

Wat is de vraagprijs?

Markt 15c in Oudenbosch staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.741 per m².

Vraagprijs Markt 15c
Onder gem. in buurt Oudenbosch-CentrumBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.741[ € 4.504 – € 4.978 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oudenbosch-Centrum
€ 405.792[ € 275.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 15c adviseren wij in een bod van € 296.401, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.447+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.401+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.221+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 15c zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 15c in Oudenbosch bedragen € 1.487 per maand bij een woningwaarde van € 286.447. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.487/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.401
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.487
Totaal betaald over 30 jaar€ 504.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 15c

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.447
Verwachte verkoopprijs€ 296.401
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtOudenbosch-Centrum→
PlaatsOudenbosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudenbosch-Centrum besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (13%)
C (12%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oudenbosch-Centrum

Oudenbosch-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Industrieweg 50, 4731SE Oudenbosch
Industrieweg 50
1923 · 87 m²
€ 221.368
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 286.447 is Markt 15c een van de meer betaalbare woningen in Oudenbosch-Centrum. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Markt 15c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 15c in Oudenbosch.

Wat is Markt 15c in Oudenbosch waard?
Markt 15c in Oudenbosch heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.447 (bandbreedte € 252.073 – € 320.821). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oudenbosch-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Markt 15c in Oudenbosch?
Markt 15c in Oudenbosch staat in augustus 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.939.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 15c in Oudenbosch?
Voor Markt 15c adviseren wij een bod van € 296.401 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 15c in Oudenbosch?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 15c in Oudenbosch bedragen € 1.487 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.447 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.401 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 15c in Oudenbosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 15c in Oudenbosch is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 22.616) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 15c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudenbosch-Centrum is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Markt 15c ligt rond € 286.447. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 15c?
Huishoudens in de buurt van Markt 15c besteden in augustus 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudenbosch-Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.