Huiswaardemeter

Woningwaarde Bornhemweg 14

4731KD Oudenbosch

117 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 3.094Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.955
+9,3%
[ € 318.520 – € 405.390 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.460[ € 332.937 – € 367.983 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.827[ € 354.911 – € 392.270 ]

Wat is mijn huis waard?

Bornhemweg 14 in Oudenbosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.955 (€ 3.094 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.668Sinds september +0,7%
+€ 30.75212 maanden +9,3%
+€ 17.92112 mnd vs. NL +5,4%
Bornhemweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.955 voor Bornhemweg 14 in Oudenbosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bornhemweg 14 in Oudenbosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.827. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 361.955.

Verwachte verkoopprijs Bornhemweg 14
€ 373.827[ € 354.911 – € 392.270 ]
Verkoper houdt over€ 368.465−€ 5.362 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.454+€ 9.627 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.827
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.112
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.465

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bornhemweg 14 in Oudenbosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.460. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.995 per m².

Verwachte vraagprijs Bornhemweg 14
Onder gem. in buurt Oudenbosch-CentrumBoven gem.
€ 350.460[ € 332.937 – € 367.983 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.995[ € 2.846 – € 3.145 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oudenbosch-Centrum
€ 489.068[ € 275.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bornhemweg 14 adviseren wij in een bod van € 373.827, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 350.460 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.955+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.827+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.518+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bornhemweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 350.460 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bornhemweg 14 in Oudenbosch bedragen € 1.875 per maand bij een woningwaarde van € 361.955. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.770
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 637.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bornhemweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte527 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.955
Verwachte verkoopprijs€ 373.827
Verwachte vraagprijs€ 350.460
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtOudenbosch-Centrum→
PlaatsOudenbosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudenbosch-Centrum besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (13%)
C (12%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oudenbosch-Centrum

Oudenbosch-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doelpad 12, 4731JE Oudenbosch
Doelpad 12
1931 · 117 m²
€ 619.767
Straatbeeld van Molenstraat 110, 4731HH Oudenbosch
Molenstraat 110
1930 · 93 m²
€ 304.606
Straatbeeld van Vaartweg 9, 4731RA Oudenbosch
Vaartweg 9
1930 · 153 m²
€ 547.598
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.955 zit Bornhemweg 14 in het middensegment van Oudenbosch-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bornhemweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bornhemweg 14 in Oudenbosch.

Wat is Bornhemweg 14 in Oudenbosch waard?
Bornhemweg 14 in Oudenbosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.955 (bandbreedte € 318.520 – € 405.390). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudenbosch-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bornhemweg 14 in Oudenbosch?
De verwachte vraagprijs van Bornhemweg 14 in Oudenbosch is in oktober 2026 € 350.460 (bandbreedte € 332.937 – € 367.983). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.094.
Hoeveel moet ik overbieden op Bornhemweg 14 in Oudenbosch?
Voor Bornhemweg 14 adviseren wij een bod van € 373.827 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bornhemweg 14 in Oudenbosch?
De geschatte bruto maandlasten van Bornhemweg 14 in Oudenbosch bedragen € 1.875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.955 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.770 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bornhemweg 14 in Oudenbosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bornhemweg 14 in Oudenbosch is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 30.752) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bornhemweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudenbosch-Centrum is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Bornhemweg 14 ligt rond € 361.955. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bornhemweg 14?
Huishoudens in de buurt van Bornhemweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudenbosch-Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.