Huiswaardemeter

Woningwaarde Bornhemweg 150

4731TC Oudenbosch

144 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.585Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.287
+9,3%
[ € 454.333 – € 578.241 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.567[ € 502.967 – € 555.911 ]

Wat is mijn huis waard?

Bornhemweg 150 in Oudenbosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 516.287 (€ 3.585 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.806Sinds september +0,7%
+€ 43.86512 maanden +9,3%
+€ 25.56312 mnd vs. NL +5,4%
Bornhemweg 150
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.287 voor Bornhemweg 150 in Oudenbosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bornhemweg 150 in Oudenbosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.567. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 516.287.

Verwachte verkoopprijs Bornhemweg 150
€ 531.567[ € 502.967 – € 555.911 ]
Verkoper houdt over€ 524.470−€ 7.097 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.348+€ 12.781 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.567
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.847
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.470

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bornhemweg 150 in Oudenbosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.465 per m².

Verwachte vraagprijs Bornhemweg 150
Onder gem. in OudenboschBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.465[ € 3.292 – € 3.639 ]
Gem. vraagprijs in Oudenbosch
€ 567.641[ € 275.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bornhemweg 150 adviseren wij in een bod van € 531.567, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.287+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.567+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.145+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bornhemweg 150 zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bornhemweg 150 in Oudenbosch bedragen € 2.646 per maand bij een woningwaarde van € 516.287. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.646/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.525
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.646
Totaal betaald over 30 jaar€ 909.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bornhemweg 150

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte750 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.287
Verwachte verkoopprijs€ 531.567
Verwachte vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtVerspr.h. ten noorden van Oudenbosch→
PlaatsOudenbosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. ten noorden van Oudenbosch besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.220 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
G
Deze woning
A (32%)
B (7%)
C (32%)
D (2%)
E (9%)
F (5%)
G (14%)

Wonen in Verspr.h. ten noorden van Oudenbosch

Verspr.h. ten noorden van Oudenbosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,6 km.

43,5%Gezinnen met kinderen
2,1Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwlandweg 4, 4731TR Oudenbosch
Nieuwlandweg 4
1975 · 185 m²
€ 826.264
Straatbeeld van Galgestraat 4a, 4731SJ Oudenbosch
Galgestraat 4a
1963 · 133 m²
€ 463.597
Straatbeeld van Zoutlaan 36, 4731MJ Oudenbosch
Zoutlaan 36
1976 · 129 m²
€ 360.319
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bornhemweg 150 ligt met een geschatte woningwaarde van € 516.287 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspr.h. ten noorden van Oudenbosch willen wonen. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bornhemweg 150

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bornhemweg 150 in Oudenbosch.

Wat is Bornhemweg 150 in Oudenbosch waard?
Bornhemweg 150 in Oudenbosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.287 (bandbreedte € 454.333 – € 578.241). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr.h. ten noorden van Oudenbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bornhemweg 150 in Oudenbosch?
De verwachte vraagprijs van Bornhemweg 150 in Oudenbosch is in oktober 2026 € 499.000 (bandbreedte € 474.050 – € 523.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.585.
Hoeveel moet ik overbieden op Bornhemweg 150 in Oudenbosch?
Voor Bornhemweg 150 adviseren wij een bod van € 531.567 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bornhemweg 150 in Oudenbosch?
De geschatte bruto maandlasten van Bornhemweg 150 in Oudenbosch bedragen € 2.646 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.287 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.525 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bornhemweg 150 in Oudenbosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bornhemweg 150 in Oudenbosch is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 43.865) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bornhemweg 150?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. ten noorden van Oudenbosch is € 569.000. De geschatte marktwaarde van Bornhemweg 150 ligt rond € 516.287. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bornhemweg 150?
Huishoudens in de buurt van Bornhemweg 150 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. ten noorden van Oudenbosch heeft 24% van de woningen zonnepanelen.