Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Blikken 16, 4731WK Oudenbosch

Woningwaarde De Blikken 16

4731WK Oudenbosch

160 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.247Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.516
+8,3%
[ € 457.174 – € 581.858 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.846[ € 478.654 – € 529.038 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.673[ € 508.331 – € 561.838 ]

Wat is mijn huis waard?

De Blikken 16 in Oudenbosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 519.516 (€ 3.247 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.830Sinds mei +0,7%
+€ 39.89512 maanden +8,3%
+€ 19.55612 mnd vs. NL +4,1%
De Blikken 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.516 voor De Blikken 16 in Oudenbosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Blikken 16 in Oudenbosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.673. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 519.516.

Verwachte verkoopprijs De Blikken 16
€ 535.673[ € 508.331 – € 561.838 ]
Verkoper houdt over€ 528.531−€ 7.142 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.536+€ 12.863 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.673
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.892
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 528.531

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Blikken 16 in Oudenbosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.846. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.149 per m².

Verwachte vraagprijs De Blikken 16
Onder gem. in OudenboschBoven gem.
€ 503.846[ € 478.654 – € 529.038 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.149[ € 2.992 – € 3.306 ]
Gem. vraagprijs in Oudenbosch
€ 488.404[ € 275.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Blikken 16 adviseren wij in een bod van € 535.673, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 503.846 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.516+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.673+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 562.457+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Blikken 16 zal in bij een vraagprijs van € 503.846 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Blikken 16 in Oudenbosch bedragen € 2.614 per maand bij een woningwaarde van € 519.516. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 260.000€ 779.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.614/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.541
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.614
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Blikken 16

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte349 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.516
Verwachte verkoopprijs€ 535.673
Verwachte vraagprijs€ 503.846
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtAlbano→
PlaatsOudenbosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Albano besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (39%)
C (24%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in Albano

Albano biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeggeveen 21, 4731WS Oudenbosch
Zeggeveen 21
1989 · 96 m²
€ 354.601
Straatbeeld van Prof Van Swaaijlaan 11, 4731EV Oudenbosch
Prof Van Swaaijlaan 11
1989 · 160 m²
€ 482.153
Straatbeeld van St Annastraat 1d, 4731HS Oudenbosch
St Annastraat 1d
1992 · 93 m²
€ 228.390
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 519.516 ligt De Blikken 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Albano. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Blikken 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Blikken 16 in Oudenbosch.

Wat is De Blikken 16 in Oudenbosch waard?
De Blikken 16 in Oudenbosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.516 (bandbreedte € 457.174 – € 581.858). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Albano.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Blikken 16 in Oudenbosch?
De verwachte vraagprijs van De Blikken 16 in Oudenbosch is in juni 2026 € 503.846 (bandbreedte € 478.654 – € 529.038). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.247.
Hoeveel moet ik overbieden op De Blikken 16 in Oudenbosch?
Voor De Blikken 16 adviseren wij een bod van € 535.673 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Blikken 16 in Oudenbosch?
De geschatte bruto maandlasten van De Blikken 16 in Oudenbosch bedragen € 2.724 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.516 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.541 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Blikken 16 in Oudenbosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Blikken 16 in Oudenbosch is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 39.895) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Blikken 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Albano is € 365.000. De geschatte marktwaarde van De Blikken 16 ligt rond € 519.516. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Blikken 16?
Huishoudens in de buurt van De Blikken 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Albano heeft 22% van de woningen zonnepanelen.