Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeggeveen 15

4731WS Oudenbosch

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.002Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.199
+9,3%
[ € 345.135 – € 439.263 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.257[ € 358.394 – € 396.120 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.912[ € 382.406 – € 422.660 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeggeveen 15 in Oudenbosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.199 (€ 4.002 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.891Sinds september +0,7%
+€ 33.32212 maanden +9,3%
+€ 19.41912 mnd vs. NL +5,4%
Zeggeveen 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.199 voor Zeggeveen 15 in Oudenbosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeggeveen 15 in Oudenbosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.912. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 392.199.

Verwachte verkoopprijs Zeggeveen 15
€ 404.912[ € 382.406 – € 422.660 ]
Verkoper houdt over€ 399.208−€ 5.704 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.160+€ 10.248 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.912
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.454
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.208

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeggeveen 15 in Oudenbosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.257. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.850 per m².

Verwachte vraagprijs Zeggeveen 15
Onder gem. in buurt AlbanoBoven gem.
€ 377.257[ € 358.394 – € 396.120 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.850[ € 3.657 – € 4.042 ]
Gem. vraagprijs in buurt Albano
€ 582.803[ € 425.000 – € 798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeggeveen 15 adviseren wij in een bod van € 404.912, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 377.257 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.199+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.912+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.158+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeggeveen 15 zal in bij een vraagprijs van € 377.257 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeggeveen 15 in Oudenbosch bedragen € 2.020 per maand bij een woningwaarde van € 392.199. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.020/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.918
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.020
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeggeveen 15

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.199
Verwachte verkoopprijs€ 404.912
Verwachte vraagprijs€ 377.257
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtAlbano→
PlaatsOudenbosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Albano besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (38%)
C (22%)
D (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Albano

Albano biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeggeveen 21, 4731WS Oudenbosch
Zeggeveen 21
1989 · 96 m²
€ 357.097
Straatbeeld van De Blikken 32, 4731WK Oudenbosch
De Blikken 32
1987 · 143 m²
€ 489.913
Straatbeeld van Lisdodde 6, 4731WP Oudenbosch
Lisdodde 6
1990 · 147 m²
€ 511.616
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeggeveen 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 392.199 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Albano willen wonen. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zeggeveen 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeggeveen 15 in Oudenbosch.

Wat is Zeggeveen 15 in Oudenbosch waard?
Zeggeveen 15 in Oudenbosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.199 (bandbreedte € 345.135 – € 439.263). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Albano.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeggeveen 15 in Oudenbosch?
De verwachte vraagprijs van Zeggeveen 15 in Oudenbosch is in oktober 2026 € 377.257 (bandbreedte € 358.394 – € 396.120). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.002.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeggeveen 15 in Oudenbosch?
Voor Zeggeveen 15 adviseren wij een bod van € 404.912 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeggeveen 15 in Oudenbosch?
De geschatte bruto maandlasten van Zeggeveen 15 in Oudenbosch bedragen € 2.020 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.199 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.918 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeggeveen 15 in Oudenbosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeggeveen 15 in Oudenbosch is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 33.322) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeggeveen 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Albano is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Zeggeveen 15 ligt rond € 392.199. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeggeveen 15?
Huishoudens in de buurt van Zeggeveen 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Albano heeft 22% van de woningen zonnepanelen.