Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zeggeveen 21, 4731WS Oudenbosch

Woningwaarde Zeggeveen 21

4731WS Oudenbosch

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.694Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.601
+8,3%
[ € 312.049 – € 397.153 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.223[ € 326.062 – € 360.384 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.356[ € 347.582 – € 384.169 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeggeveen 21 in Oudenbosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 354.601 (€ 3.694 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.614Sinds mei +0,7%
+€ 27.23112 maanden +8,3%
+€ 13.34812 mnd vs. NL +4,1%
Zeggeveen 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.601 voor Zeggeveen 21 in Oudenbosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeggeveen 21 in Oudenbosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.356. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 354.601.

Verwachte verkoopprijs Zeggeveen 21
€ 366.356[ € 347.582 – € 384.169 ]
Verkoper houdt over€ 361.076−€ 5.280 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.833+€ 9.477 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.356
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.030
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.076

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeggeveen 21 in Oudenbosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.223. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.575 per m².

Verwachte vraagprijs Zeggeveen 21
Onder gem. in OudenboschBoven gem.
€ 343.223[ € 326.062 – € 360.384 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.575[ € 3.396 – € 3.754 ]
Gem. vraagprijs in Oudenbosch
€ 488.404[ € 275.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeggeveen 21 adviseren wij in een bod van € 366.356, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 343.223 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.601+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.356+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.674+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeggeveen 21 zal in bij een vraagprijs van € 343.223 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeggeveen 21 in Oudenbosch bedragen € 1.803 per maand bij een woningwaarde van € 354.601. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 177.000€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.803/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.734
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.803
Totaal betaald over 30 jaar€ 624.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeggeveen 21

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.601
Verwachte verkoopprijs€ 366.356
Verwachte vraagprijs€ 343.223
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtAlbano→
PlaatsOudenbosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Albano besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (39%)
C (24%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in Albano

Albano biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Blikken 16, 4731WK Oudenbosch
De Blikken 16
1987 · 160 m²
€ 519.516
Straatbeeld van St Annastraat 1d, 4731HS Oudenbosch
St Annastraat 1d
1992 · 93 m²
€ 228.390
Straatbeeld van Prof Van Swaaijlaan 11, 4731EV Oudenbosch
Prof Van Swaaijlaan 11
1989 · 160 m²
€ 482.153
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeggeveen 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 354.601 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Albano willen wonen. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zeggeveen 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeggeveen 21 in Oudenbosch.

Wat is Zeggeveen 21 in Oudenbosch waard?
Zeggeveen 21 in Oudenbosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.601 (bandbreedte € 312.049 – € 397.153). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Albano.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeggeveen 21 in Oudenbosch?
De verwachte vraagprijs van Zeggeveen 21 in Oudenbosch is in juni 2026 € 343.223 (bandbreedte € 326.062 – € 360.384). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.694.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeggeveen 21 in Oudenbosch?
Voor Zeggeveen 21 adviseren wij een bod van € 366.356 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeggeveen 21 in Oudenbosch?
De geschatte bruto maandlasten van Zeggeveen 21 in Oudenbosch bedragen € 1.880 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.601 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.734 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeggeveen 21 in Oudenbosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeggeveen 21 in Oudenbosch is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 27.231) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeggeveen 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Albano is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Zeggeveen 21 ligt rond € 354.601. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeggeveen 21?
Huishoudens in de buurt van Zeggeveen 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Albano heeft 22% van de woningen zonnepanelen.