Woningwaarde Boogaertshof 14

4731ZC Oudenbosch

50 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.839Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 191.934
+9,3%
[ € 168.902 – € 214.966 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 185.332[ € 176.065 – € 194.599 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 198.772[ € 188.566 – € 208.416 ]

Wat is mijn huis waard?

Boogaertshof 14 in Oudenbosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 191.934 (€ 3.839 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.415Sinds september +0,7%
+€ 16.30712 maanden +9,3%
+€ 9.50312 mnd vs. NL +5,4%
Boogaertshof 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 191.934 voor Boogaertshof 14 in Oudenbosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boogaertshof 14 in Oudenbosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 198.772. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 191.934.

Verwachte verkoopprijs Boogaertshof 14
€ 198.772[ € 188.566 – € 208.416 ]
Verkoper houdt over€ 195.336−€ 3.436 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 204.897+€ 6.125 kosten koper

Verkoopprijs€ 198.772
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.186
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 195.336

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boogaertshof 14 in Oudenbosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 185.332. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.707 per m².

Verwachte vraagprijs Boogaertshof 14
Onder gem. in buurt Oudenbosch-CentrumBoven gem.
€ 185.332[ € 176.065 – € 194.599 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.707[ € 3.521 – € 3.892 ]

Gem. vraagprijs in buurt Oudenbosch-Centrum
€ 489.068[ € 275.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boogaertshof 14 adviseren wij in een bod van € 198.772, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 185.332 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 191.934+3,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 198.772+7,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 208.711+12,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boogaertshof 14 zal in bij een vraagprijs van € 185.332 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boogaertshof 14 in Oudenbosch bedragen € 1.017 per maand bij een woningwaarde van € 191.934. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 392.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.017/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 939
OZB€ 13
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 1.017
Totaal betaald over 30 jaar€ 338.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boogaertshof 14

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 191.934
Verwachte verkoopprijs€ 198.772
Verwachte vraagprijs€ 185.332
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudenbosch-Centrum besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (13%)
C (12%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oudenbosch-Centrum

Oudenbosch-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 191.934 is Boogaertshof 14 een van de meer betaalbare woningen in Oudenbosch-Centrum. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boogaertshof 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boogaertshof 14 in Oudenbosch.

Wat is Boogaertshof 14 in Oudenbosch waard?
Boogaertshof 14 in Oudenbosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 191.934 (bandbreedte € 168.902 – € 214.966). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oudenbosch-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boogaertshof 14 in Oudenbosch?
De verwachte vraagprijs van Boogaertshof 14 in Oudenbosch is in oktober 2026 € 185.332 (bandbreedte € 176.065 – € 194.599). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.839.
Hoeveel moet ik overbieden op Boogaertshof 14 in Oudenbosch?
Voor Boogaertshof 14 adviseren wij een bod van € 198.772 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boogaertshof 14 in Oudenbosch?
De geschatte bruto maandlasten van Boogaertshof 14 in Oudenbosch bedragen € 1.017 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 191.934 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 939 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boogaertshof 14 in Oudenbosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boogaertshof 14 in Oudenbosch is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 16.307) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boogaertshof 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudenbosch-Centrum is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Boogaertshof 14 ligt rond € 191.934. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boogaertshof 14?
Huishoudens in de buurt van Boogaertshof 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudenbosch-Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.