Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bastiaan de Zeeuwstraat 15, 3227AB Oudenhoorn

Woningwaarde Bastiaan de Zeeuwstraat 15

3227AB Oudenhoorn

109 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1958Bouwjaar
€ 3.702Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.473
+7,1%
[ € 355.056 – € 451.890 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.641[ € 372.059 – € 411.223 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.663[ € 394.383 – € 435.896 ]

Wat is mijn huis waard?

Bastiaan de Zeeuwstraat 15 in Oudenhoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 403.473 (€ 3.702 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.522Sinds juli +0,6%
+€ 26.78712 maanden +7,1%
+€ 13.48212 mnd vs. NL +3,6%
Bastiaan de Zeeuwstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.473 voor Bastiaan de Zeeuwstraat 15 in Oudenhoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bastiaan de Zeeuwstraat 15 in Oudenhoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.663. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 403.473.

Verwachte verkoopprijs Bastiaan de Zeeuwstraat 15
€ 415.663[ € 394.383 – € 435.896 ]
Verkoper houdt over€ 409.841−€ 5.822 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.126+€ 10.463 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.663
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.572
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.841

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bastiaan de Zeeuwstraat 15 in Oudenhoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.641. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.593 per m².

Verwachte vraagprijs Bastiaan de Zeeuwstraat 15
Onder gem. in buurt Kern OudenhoornBoven gem.
€ 391.641[ € 372.059 – € 411.223 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.593[ € 3.413 – € 3.773 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Oudenhoorn
€ 607.700[ € 429.500 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bastiaan de Zeeuwstraat 15 adviseren wij in een bod van € 415.663, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 391.641 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.473+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.663+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.446+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bastiaan de Zeeuwstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 391.641 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bastiaan de Zeeuwstraat 15 in Oudenhoorn bedragen € 2.077 per maand bij een woningwaarde van € 403.473. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.077/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.973
OZB€ 30
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.077
Totaal betaald over 30 jaar€ 710.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bastiaan de Zeeuwstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.473
Verwachte verkoopprijs€ 415.663
Verwachte vraagprijs€ 391.641
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtKern Oudenhoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Oudenhoorn besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (66%)
B (7%)
C (16%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Kern Oudenhoorn

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Oudenhoorn op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,4 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,8 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eeweg 24, 3227AH Oudenhoorn
Eeweg 24
1974 · 116 m²
€ 506.912
Straatbeeld van Korenbloem 33, 3227BB Oudenhoorn
Korenbloem 33
2023 · 147 m²
€ 692.991
Straatbeeld van Korenbloem 53, 3227BB Oudenhoorn
Korenbloem 53
2023 · 135 m²
€ 573.263
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bastiaan de Zeeuwstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 403.473 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Oudenhoorn willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bastiaan de Zeeuwstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bastiaan de Zeeuwstraat 15 in Oudenhoorn.

Wat is Bastiaan de Zeeuwstraat 15 in Oudenhoorn waard?
Bastiaan de Zeeuwstraat 15 in Oudenhoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.473 (bandbreedte € 355.056 – € 451.890). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Oudenhoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bastiaan de Zeeuwstraat 15 in Oudenhoorn?
De verwachte vraagprijs van Bastiaan de Zeeuwstraat 15 in Oudenhoorn is in augustus 2026 € 391.641 (bandbreedte € 372.059 – € 411.223). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.702.
Hoeveel moet ik overbieden op Bastiaan de Zeeuwstraat 15 in Oudenhoorn?
Voor Bastiaan de Zeeuwstraat 15 adviseren wij een bod van € 415.663 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bastiaan de Zeeuwstraat 15 in Oudenhoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Bastiaan de Zeeuwstraat 15 in Oudenhoorn bedragen € 2.077 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.473 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.973 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bastiaan de Zeeuwstraat 15 in Oudenhoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bastiaan de Zeeuwstraat 15 in Oudenhoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 26.787) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bastiaan de Zeeuwstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Oudenhoorn is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Bastiaan de Zeeuwstraat 15 ligt rond € 403.473. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bastiaan de Zeeuwstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Bastiaan de Zeeuwstraat 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).