Huiswaardemeter
Straatbeeld van Korenbloem 33, 3227BB Oudenhoorn

Woningwaarde Korenbloem 33

3227BB Oudenhoorn

Te koop
147 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.714Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 692.991
+7,1%
[ € 609.832 – € 776.150 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 712.522[ € 672.030 – € 742.770 ]

Wat is mijn huis waard?

Korenbloem 33 in Oudenhoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 692.991 (€ 4.714 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.331Sinds juli +0,6%
+€ 46.01012 maanden +7,1%
+€ 23.15812 mnd vs. NL +3,6%
Korenbloem 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 692.991 voor Korenbloem 33 in Oudenhoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenbloem 33 in Oudenhoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 712.522. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 692.991.

Verwachte verkoopprijs Korenbloem 33
€ 712.522[ € 672.030 – € 742.770 ]
Verkoper houdt over€ 703.434−€ 9.088 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 728.922+€ 16.400 kosten koper
Verkoopprijs€ 712.522
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.838
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 703.434

Wat is de vraagprijs?

Korenbloem 33 in Oudenhoorn staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.592 per m².

Vraagprijs Korenbloem 33
Onder gem. in buurt Kern OudenhoornBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.592[ € 4.362 – € 4.821 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Oudenhoorn
€ 607.700[ € 429.500 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenbloem 33 adviseren wij in een bod van € 712.522, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 692.991+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 712.522+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 748.148+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenbloem 33 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenbloem 33 in Oudenhoorn bedragen € 3.523 per maand bij een woningwaarde van € 692.991. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 893.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.523/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.389
OZB€ 51
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.523
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.220.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenbloem 33

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 692.991
Verwachte verkoopprijs€ 712.522
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtKern Oudenhoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Oudenhoorn besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (66%)
B (7%)
C (16%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Kern Oudenhoorn

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Oudenhoorn op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,4 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,8 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bastiaan de Zeeuwstraat 15, 3227AB Oudenhoorn
Bastiaan de Zeeuwstraat 15
1958 · 109 m²
€ 403.473
Straatbeeld van Eeweg 24, 3227AH Oudenhoorn
Eeweg 24
1974 · 116 m²
€ 506.912
Straatbeeld van Korenbloem 53, 3227BB Oudenhoorn
Korenbloem 53
2023 · 135 m²
€ 573.263
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korenbloem 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 692.991 duidelijk in het hogere segment van Kern Oudenhoorn. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Korenbloem 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenbloem 33 in Oudenhoorn.

Wat is Korenbloem 33 in Oudenhoorn waard?
Korenbloem 33 in Oudenhoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 692.991 (bandbreedte € 609.832 – € 776.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Oudenhoorn.
Wat is de vraagprijs van Korenbloem 33 in Oudenhoorn?
Korenbloem 33 in Oudenhoorn staat in augustus 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.714.
Hoeveel moet ik overbieden op Korenbloem 33 in Oudenhoorn?
Voor Korenbloem 33 adviseren wij een bod van € 712.522 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korenbloem 33 in Oudenhoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Korenbloem 33 in Oudenhoorn bedragen € 3.523 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 692.991 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.389 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korenbloem 33 in Oudenhoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korenbloem 33 in Oudenhoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 46.010) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenbloem 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Oudenhoorn is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Korenbloem 33 ligt rond € 692.991. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korenbloem 33?
Huishoudens in de buurt van Korenbloem 33 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).