Huiswaardemeter
Straatbeeld van Korenbloem 68, 3227BB Oudenhoorn

Woningwaarde Korenbloem 68

3227BB Oudenhoorn

132 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.246Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.466
+7,8%
[ € 493.210 – € 627.722 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 544.717[ € 517.481 – € 571.953 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 576.670[ € 547.495 – € 605.126 ]

Wat is mijn huis waard?

Korenbloem 68 in Oudenhoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 560.466 (€ 4.246 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.503Sinds september +0,6%
+€ 40.62112 maanden +7,8%
+€ 20.48212 mnd vs. NL +3,9%
Korenbloem 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.466 voor Korenbloem 68 in Oudenhoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenbloem 68 in Oudenhoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 576.670. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 560.466.

Verwachte verkoopprijs Korenbloem 68
€ 576.670[ € 547.495 – € 605.126 ]
Verkoper houdt over€ 569.077−€ 7.593 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.353+€ 13.683 kosten koper
Verkoopprijs€ 576.670
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.343
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.077

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korenbloem 68 in Oudenhoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 544.717. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.127 per m².

Verwachte vraagprijs Korenbloem 68
Onder gem. in OudenhoornBoven gem.
€ 544.717[ € 517.481 – € 571.953 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.127[ € 3.920 – € 4.333 ]
Gem. vraagprijs in Oudenhoorn
€ 621.400[ € 449.000 – € 829.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenbloem 68 adviseren wij in een bod van € 576.670, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 544.717 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.466+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 576.670+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 605.504+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenbloem 68 zal in bij een vraagprijs van € 544.717 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenbloem 68 in Oudenhoorn bedragen € 2.861 per maand bij een woningwaarde van € 560.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.861/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.741
OZB€ 41
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.861
Totaal betaald over 30 jaar€ 986.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenbloem 68

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.466
Verwachte verkoopprijs€ 576.670
Verwachte vraagprijs€ 544.717
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtKern Oudenhoorn→
PlaatsOudenhoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Oudenhoorn besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (66%)
B (7%)
C (16%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Kern Oudenhoorn

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Oudenhoorn op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,4 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,8 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenbloem 53, 3227BB Oudenhoorn
Korenbloem 53
2023 · 135 m²
€ 569.690
Straatbeeld van Korenbloem 62, 3227BB Oudenhoorn
Korenbloem 62
2024 · 118 m²
€ 502.106
Straatbeeld van Korenbloem 54, 3227BB Oudenhoorn
Korenbloem 54
2024 · 118 m²
€ 461.511
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 560.466 ligt Korenbloem 68 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Oudenhoorn. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Korenbloem 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenbloem 68 in Oudenhoorn.

Wat is Korenbloem 68 in Oudenhoorn waard?
Korenbloem 68 in Oudenhoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.466 (bandbreedte € 493.210 – € 627.722). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Oudenhoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korenbloem 68 in Oudenhoorn?
De verwachte vraagprijs van Korenbloem 68 in Oudenhoorn is in oktober 2026 € 544.717 (bandbreedte € 517.481 – € 571.953). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.246.
Hoeveel moet ik overbieden op Korenbloem 68 in Oudenhoorn?
Voor Korenbloem 68 adviseren wij een bod van € 576.670 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korenbloem 68 in Oudenhoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Korenbloem 68 in Oudenhoorn bedragen € 2.861 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.741 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korenbloem 68 in Oudenhoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korenbloem 68 in Oudenhoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 40.621) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenbloem 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Oudenhoorn is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Korenbloem 68 ligt rond € 560.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korenbloem 68?
Huishoudens in de buurt van Korenbloem 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).