Woningwaarde Korenbloem 54, Oudenhoorn (3227BB)

Wat is mijn huis waard?

Korenbloem 54 in Oudenhoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.511 (€ 3.911 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.885Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 33.44912 maanden +7,8%+7,8%

+€ 16.86512 mnd vs. NL +3,9%+3,9%

Korenbloem 54

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.511 voor Korenbloem 54 in Oudenhoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenbloem 54 in Oudenhoorn heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 474.735. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 461.511.

Verwachte verkoopprijs Korenbloem 54

€ 474.735[ € 451.716 – € 499.266 ]

Verkoper houdt over€ 468.263−€ 6.472 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 486.380+€ 11.645 kosten koper

Verkoopprijs€ 474.735

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.222

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 468.263

Wat is de vraagprijs?

Korenbloem 54 in Oudenhoorn staat in oktober 2026 te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.805 per m².

Vraagprijs Korenbloem 54

Onder gem. in OudenhoornBoven gem.

€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.805[ € 3.615 – € 3.995 ]

Gem. vraagprijs in Oudenhoorn

€ 621.400[ € 449.000 – € 829.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenbloem 54 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 474.735, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 449.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.511+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 474.735+5,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 498.472+11,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenbloem 54 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 449.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenbloem 54 in Oudenhoorn bedragen € 2.367 per maand bij een woningwaarde van € 461.511. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 662.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.367/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.257

OZB€ 34

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 28

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.367

Totaal betaald over 30 jaar€ 812.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenbloem 54

Woninggegevens

Bouwjaar2024

Woonoppervlakte118 m²

Perceeloppervlakte104 m²

EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.511

Verwachte verkoopprijs€ 474.735

Vraagprijs€ 449.000

Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtKern Oudenhoorn→

PlaatsOudenhoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Oudenhoorn besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas (770 m³/jr)Aardgas(770 m³/jr)

€ 99/mndElektriciteit (2.980 kWh/jr)Elektriciteit(2.980 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.190 kWh/jr)Teruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

C

Deze woning

A (66%)

B (7%)

C (16%)

D (5%)

E (2%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Kern Oudenhoorn

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Oudenhoorn op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,4 km.

33%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,8 km

Overstapstation30,0 km

Oprit snelweg3,0 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km

Supermarkt3,5 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.511 zit Korenbloem 54 in het middensegment van Kern Oudenhoorn — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Korenbloem 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenbloem 54 in Oudenhoorn.

Wat is Korenbloem 54 in Oudenhoorn waard?

Korenbloem 54 in Oudenhoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.511 (bandbreedte € 406.130 – € 516.892). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Oudenhoorn.

Wat is de vraagprijs van Korenbloem 54 in Oudenhoorn?

Korenbloem 54 in Oudenhoorn staat in oktober 2026 te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.911.

Hoeveel moet ik overbieden op Korenbloem 54 in Oudenhoorn?

Voor Korenbloem 54 adviseren wij een bod van € 474.735 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Korenbloem 54 in Oudenhoorn?

De geschatte bruto maandlasten van Korenbloem 54 in Oudenhoorn bedragen € 2.367 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.511 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.257 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Korenbloem 54 in Oudenhoorn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Korenbloem 54 in Oudenhoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 33.449) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenbloem 54?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Oudenhoorn is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Korenbloem 54 ligt rond € 461.511. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Korenbloem 54?

Huishoudens in de buurt van Korenbloem 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Korenbloem 54

Onderhoudsstaat en woningwaarde