Huiswaardemeter
Straatbeeld van Eeweg 24, 3227AH Oudenhoorn

Woningwaarde Eeweg 24

3227AH Oudenhoorn

Te koop
116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.370Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.912
+7,1%
[ € 446.083 – € 567.741 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.153[ € 493.352 – € 545.284 ]

Wat is mijn huis waard?

Eeweg 24 in Oudenhoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 506.912 (€ 4.370 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.168Sinds juli +0,6%
+€ 33.65612 maanden +7,1%
+€ 16.94012 mnd vs. NL +3,6%
Eeweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.912 voor Eeweg 24 in Oudenhoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eeweg 24 in Oudenhoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.153. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 506.912.

Verwachte verkoopprijs Eeweg 24
€ 522.153[ € 493.352 – € 545.284 ]
Verkoper houdt over€ 515.159−€ 6.994 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.746+€ 12.593 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.153
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.744
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.159

Wat is de vraagprijs?

Eeweg 24 in Oudenhoorn staat in te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.216 per m².

Vraagprijs Eeweg 24
Onder gem. in buurt Kern OudenhoornBoven gem.
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.216[ € 4.005 – € 4.426 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Oudenhoorn
€ 607.700[ € 429.500 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eeweg 24 adviseren wij in een bod van € 522.153, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 489.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.912+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.153+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.261+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eeweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 489.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eeweg 24 in Oudenhoorn bedragen € 2.592 per maand bij een woningwaarde van € 506.912. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.592/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.479
OZB€ 37
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.592
Totaal betaald over 30 jaar€ 892.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eeweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte283 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.912
Verwachte verkoopprijs€ 522.153
Vraagprijs€ 489.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtKern Oudenhoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Oudenhoorn besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (66%)
B (7%)
C (16%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Kern Oudenhoorn

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Oudenhoorn op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,4 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,8 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bastiaan de Zeeuwstraat 15, 3227AB Oudenhoorn
Bastiaan de Zeeuwstraat 15
1958 · 109 m²
€ 403.473
Straatbeeld van Dorpsweg 63, 3227AG Oudenhoorn
Dorpsweg 63
1989 · 134 m²
€ 751.954
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 506.912 ligt Eeweg 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Oudenhoorn. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Eeweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eeweg 24 in Oudenhoorn.

Wat is Eeweg 24 in Oudenhoorn waard?
Eeweg 24 in Oudenhoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.912 (bandbreedte € 446.083 – € 567.741). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Oudenhoorn.
Wat is de vraagprijs van Eeweg 24 in Oudenhoorn?
Eeweg 24 in Oudenhoorn staat in augustus 2026 te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.370.
Hoeveel moet ik overbieden op Eeweg 24 in Oudenhoorn?
Voor Eeweg 24 adviseren wij een bod van € 522.153 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eeweg 24 in Oudenhoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Eeweg 24 in Oudenhoorn bedragen € 2.592 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.912 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.479 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eeweg 24 in Oudenhoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eeweg 24 in Oudenhoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 33.656) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eeweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Oudenhoorn is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Eeweg 24 ligt rond € 506.912. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eeweg 24?
Huishoudens in de buurt van Eeweg 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).