Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ring 32, 3227AS Oudenhoorn

Woningwaarde Ring 32

3227AS Oudenhoorn

295 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 3.109Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 917.118
+6,9%
[ € 807.064 – € 1.027.172 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 895.951[ € 851.153 – € 940.749 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 938.785[ € 891.157 – € 984.964 ]

Wat is mijn huis waard?

Ring 32 in Oudenhoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 917.118 (€ 3.109 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.732Sinds mei +0,6%
+€ 58.89212 maanden +6,9%
+€ 22.49812 mnd vs. NL +2,6%
Ring 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 917.118 voor Ring 32 in Oudenhoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ring 32 in Oudenhoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 938.785. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 917.118.

Verwachte verkoopprijs Ring 32
€ 938.785[ € 891.157 – € 984.964 ]
Verkoper houdt over€ 927.208−€ 11.577 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 959.711+€ 20.926 kosten koper
Verkoopprijs€ 938.785
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.327
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 927.208

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ring 32 in Oudenhoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 895.951. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.037 per m².

Verwachte vraagprijs Ring 32
Onder gem. in Voorne aan ZeeBoven gem.
€ 895.951[ € 851.153 – € 940.749 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.037[ € 2.885 – € 3.189 ]
Gem. vraagprijs in Voorne aan Zee
€ 714.044[ € 265.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ring 32 adviseren wij in een bod van € 938.785, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 895.951 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 917.118+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 938.785+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 985.724+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ring 32 zal in bij een vraagprijs van € 895.951 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ring 32 in Oudenhoorn bedragen € 4.571 per maand bij een woningwaarde van € 917.118. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 459.000€ 1.376.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.571/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.485
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.571
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.614.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ring 32

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte295 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 917.118
Verwachte verkoopprijs€ 938.785
Verwachte vraagprijs€ 895.951
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtKern Oudenhoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Oudenhoorn besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (64%)
B (7%)
C (18%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Kern Oudenhoorn

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Oudenhoorn op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,4 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,8 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bastiaan de Zeeuwstraat 15, 3227AB Oudenhoorn
Bastiaan de Zeeuwstraat 15
1958 · 109 m²
€ 408.153
Straatbeeld van Korenbloem 53, 3227BB Oudenhoorn
Korenbloem 53
2023 · 135 m²
€ 577.800
Straatbeeld van Korenbloem 62, 3227BB Oudenhoorn
Korenbloem 62
2024 · 118 m²
€ 509.255
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ring 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 917.118 duidelijk in het hogere segment van Kern Oudenhoorn. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ring 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ring 32 in Oudenhoorn.

Wat is Ring 32 in Oudenhoorn waard?
Ring 32 in Oudenhoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 917.118 (bandbreedte € 807.064 – € 1.027.172). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Oudenhoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ring 32 in Oudenhoorn?
De verwachte vraagprijs van Ring 32 in Oudenhoorn is in juni 2026 € 895.951 (bandbreedte € 851.153 – € 940.749). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.109.
Hoeveel moet ik overbieden op Ring 32 in Oudenhoorn?
Voor Ring 32 adviseren wij een bod van € 938.785 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ring 32 in Oudenhoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Ring 32 in Oudenhoorn bedragen € 4.765 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 917.118 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.485 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 211 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ring 32 in Oudenhoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ring 32 in Oudenhoorn is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 58.892) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ring 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Oudenhoorn is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Ring 32 ligt rond € 917.118. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ring 32?
Huishoudens in de buurt van Ring 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).