Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeedijk 15

3227CK Oudenhoorn

184 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 3.627Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 667.392
+7,8%
[ € 587.305 – € 747.479 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 651.098[ € 618.543 – € 683.653 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 684.093[ € 649.470 – € 717.836 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeedijk 15 in Oudenhoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 667.392 (€ 3.627 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.171Sinds september +0,6%
+€ 48.37112 maanden +7,8%
+€ 24.38912 mnd vs. NL +3,9%
Zeedijk 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 667.392 voor Zeedijk 15 in Oudenhoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeedijk 15 in Oudenhoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 684.093. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 667.392.

Verwachte verkoopprijs Zeedijk 15
€ 684.093[ € 649.470 – € 717.836 ]
Verkoper houdt over€ 675.318−€ 8.775 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 699.925+€ 15.832 kosten koper
Verkoopprijs€ 684.093
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.525
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 675.318

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeedijk 15 in Oudenhoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 651.098. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.539 per m².

Verwachte vraagprijs Zeedijk 15
Onder gem. in OudenhoornBoven gem.
€ 651.098[ € 618.543 – € 683.653 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.539[ € 3.362 – € 3.716 ]
Gem. vraagprijs in Oudenhoorn
€ 621.400[ € 449.000 – € 829.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeedijk 15 adviseren wij in een bod van € 684.093, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 651.098 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 667.392+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 684.093+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 718.298+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeedijk 15 zal in bij een vraagprijs van € 651.098 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeedijk 15 in Oudenhoorn bedragen € 3.405 per maand bij een woningwaarde van € 667.392. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 867.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.405/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.264
OZB€ 49
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.405
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.175.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeedijk 15

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte1.648 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 667.392
Verwachte verkoopprijs€ 684.093
Verwachte vraagprijs€ 651.098
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtPoldergebied Oudenhoorn→
PlaatsOudenhoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Poldergebied Oudenhoorn besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.230 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (15%)
B (8%)
C (20%)
D (25%)
E (10%)
F (10%)
G (13%)

Wonen in Poldergebied Oudenhoorn

Dagelijkse voorzieningen liggen in Poldergebied Oudenhoorn op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,4 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,9 km
Overstapstation29,8 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molendijk 15, 3227CC Oudenhoorn
Molendijk 15
1932 · 183 m²
€ 649.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeedijk 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 667.392 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Poldergebied Oudenhoorn willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zeedijk 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeedijk 15 in Oudenhoorn.

Wat is Zeedijk 15 in Oudenhoorn waard?
Zeedijk 15 in Oudenhoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 667.392 (bandbreedte € 587.305 – € 747.479). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Poldergebied Oudenhoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeedijk 15 in Oudenhoorn?
De verwachte vraagprijs van Zeedijk 15 in Oudenhoorn is in oktober 2026 € 651.098 (bandbreedte € 618.543 – € 683.653). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.627.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeedijk 15 in Oudenhoorn?
Voor Zeedijk 15 adviseren wij een bod van € 684.093 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeedijk 15 in Oudenhoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Zeedijk 15 in Oudenhoorn bedragen € 3.405 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 667.392 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.264 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeedijk 15 in Oudenhoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeedijk 15 in Oudenhoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 48.371) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeedijk 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Poldergebied Oudenhoorn is € 650.000. De geschatte marktwaarde van Zeedijk 15 ligt rond € 667.392. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeedijk 15?
Huishoudens in de buurt van Zeedijk 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).