Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Poldergebied Oudenhoorn binnen wijk OudenhoornLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Poldergebied Oudenhoorn (in groen) toont binnen wijk Oudenhoorn (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Poldergebied Oudenhoorn (Voorne aan Zee)

Buurt in wijk Oudenhoorn, Voorne aan Zee · 101 woningen

1945Bouwjaar
+7,1%Jaartrend
0Te koop
+37,5%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Poldergebied Oudenhoorn
Gemiddelde huizenprijs in Poldergebied Oudenhoorn
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 829.065
+7,1%
[ € 568.908 – € 1.019.509 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 788.946[ € 551.722 – € 996.478 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 808.753[ € 568.908 – € 1.019.509 ]

Recent berekende huizenprijzen in Poldergebied Oudenhoorn

Straatbeeld van Tussenweg 3a, 3227CH Oudenhoorn
Tussenweg 3a
2002 · 164 m²
€ 578.605
Straatbeeld van Dorpsweg 63, 3227AG Oudenhoorn
Dorpsweg 63
1989 · 134 m²
€ 751.954

Huizenprijzen Poldergebied Oudenhoorn : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Poldergebied Oudenhoorn bedraagt in augustus 2026 € 829.065. Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Poldergebied Oudenhoorn beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 5.182Sinds juli +0,6%
+€ 55.04412 maanden +7,1%
+€ 27.70612 mnd vs. NL +3,6%
Poldergebied Oudenhoorn
Nederland

Duurste straten in Poldergebied Oudenhoorn

De duurste straat in Poldergebied Oudenhoorn is Voorweg met een gemiddelde huizenprijs van € 875.935. De meest betaalbare straat is Ruigendijk (€ 722.293).

Duurste straten in Poldergebied Oudenhoorn
StraatGem. huizenprijs
  • Voorweg€ 875.935
  • Tussenweg€ 874.790
  • Eeweg€ 864.184
  • Hollandseweg€ 857.434
  • Dorpsweg€ 766.503
Meest betaalbare straten in Poldergebied Oudenhoorn
StraatGem. huizenprijs
  • Zeedijk€ 644.326
  • Ruigendijk€ 722.293

Hoeveel wordt er overboden in Poldergebied Oudenhoorn?

Overbieden in Poldergebied Oudenhoorn is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Poldergebied Oudenhoorn bedraagt € 3.384 per m².

Is Poldergebied Oudenhoorn duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 829.065 (€ 3.794 per m²) is Poldergebied Oudenhoorn in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 184.237 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Poldergebied Oudenhoorn
BetaalbaarDuur
€ 829.065[ € 586.629 – € 1.043.072 ]
Huizenprijs vs Nederland
57% hoger[ € 829.065 · NL: € 526.984 ]
Benodigd bruto jaarinkomen
~€ 184.237

Wat voor woningen staan er te koop in Poldergebied Oudenhoorn?

In Poldergebied Oudenhoorn staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 788.946 (€ 3.220 per m²). Meer dan 85% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Poldergebied Oudenhoorn is 91% koopwoning en 9% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Poldergebied Oudenhoorn
Nederland
Verdeling woningtype
Poldergebied Oudenhoorn
Nederland

Veelgestelde vragen over Poldergebied Oudenhoorn

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Poldergebied Oudenhoorn.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Poldergebied Oudenhoorn, Voorne aan Zee?
De gemiddelde huizenprijs in Poldergebied Oudenhoorn ligt in augustus 2026 op € 829.065. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.384 per m². Daarmee is Poldergebied Oudenhoorn duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Poldergebied Oudenhoorn zijn het afgelopen jaar met +7,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Poldergebied Oudenhoorn, Voorne aan Zee?
De woningmarkt in Poldergebied Oudenhoorn is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 829.065, een stijging van +7,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Poldergebied Oudenhoorn?
In Poldergebied Oudenhoorn wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 788.946 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 829.065. Overbieden is gebruikelijk in Poldergebied Oudenhoorn.
Is Poldergebied Oudenhoorn duur om te wonen?
Poldergebied Oudenhoorn is een van de duurdere buurten in Voorne aan Zee, met een gemiddelde huizenprijs van € 829.065. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 184.237 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Poldergebied Oudenhoorn?
De duurste straat in Poldergebied Oudenhoorn is Voorweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 875.935. Andere dure straten zijn Tussenweg (€ 874.790) en Eeweg (€ 864.184). De meest betaalbare straat is Ruigendijk (€ 722.293).
Is Poldergebied Oudenhoorn veilig?
Poldergebied Oudenhoorn heeft met 23 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Voorne aan Zee (gemiddeld: 30). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Poldergebied Oudenhoorn als woonbuurt.