Woningwaarde Lageweg 27

2935CD Ouderkerk aan den IJssel

Te koop

137 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1910Bouwjaar

€ 5.048Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 691.543

+9,2%

[ € 608.558 – € 774.528 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 674.808[ € 641.068 – € 708.548 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 708.410[ € 673.121 – € 743.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Lageweg 27 in Ouderkerk aan den IJssel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 691.543 (€ 5.048 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.581Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 58.46512 maanden +9,2%+9,2%

+€ 31.61912 mnd vs. NL +5,0%+5,0%

Lageweg 27

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 691.543 voor Lageweg 27 in Ouderkerk aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lageweg 27 in Ouderkerk aan den IJssel heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 708.410. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 691.543.

Verwachte verkoopprijs Lageweg 27

€ 708.410[ € 673.121 – € 743.975 ]

Verkoper houdt over€ 699.367−€ 9.043 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 724.728+€ 16.318 kosten koper

Verkoopprijs€ 708.410

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.793

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 699.367

Wat is de vraagprijs?

Lageweg 27 in Ouderkerk aan den IJssel staat in juni 2026 te koop voor € 674.808. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.926 per m².

Vraagprijs Lageweg 27

Onder gem. in buurt Verspr. huizen Ouderkerk NoordBoven gem.

€ 674.808[ € 641.068 – € 708.548 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.926[ € 4.679 – € 5.172 ]

Gem. vraagprijs in buurt Verspr. huizen Ouderkerk Noord

€ 655.875[ € 385.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lageweg 27 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 708.410, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 674.808 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 691.543+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 708.410+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 743.831+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lageweg 27 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 674.808 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lageweg 27 in Ouderkerk aan den IJssel bedragen € 3.453 per maand bij een woningwaarde van € 691.543. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 346.000€ 1.037.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.453/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.382

OZB€ 17

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.453

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.217.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lageweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1910

Woonoppervlakte137 m²

Perceeloppervlakte1.824 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 691.543

Verwachte verkoopprijs€ 708.410

Vraagprijs€ 674.808

Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtVerspr. huizen Ouderkerk Noord→

PlaatsOuderkerk aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr. huizen Ouderkerk Noord besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas (960 m³/jr)Aardgas(960 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.140 kWh/jr)Elektriciteit(3.140 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.350 kWh/jr)Teruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (7%)

C (22%)

D (11%)

E (11%)

F (9%)

G (14%)

Wonen in Verspr. huizen Ouderkerk Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr. huizen Ouderkerk Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,5 km.

43,1%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km

Overstapstation9,5 km

Oprit snelweg4,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km

Supermarkt3,4 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lageweg 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 691.543 duidelijk in het hogere segment van Verspr. huizen Ouderkerk Noord. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Lageweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lageweg 27 in Ouderkerk aan den IJssel.

Wat is Lageweg 27 in Ouderkerk aan den IJssel waard?

Lageweg 27 in Ouderkerk aan den IJssel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 691.543 (bandbreedte € 608.558 – € 774.528). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr. huizen Ouderkerk Noord.

Wat is de vraagprijs van Lageweg 27 in Ouderkerk aan den IJssel?

Lageweg 27 in Ouderkerk aan den IJssel staat in juni 2026 te koop voor € 674.808. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.048.

Hoeveel moet ik overbieden op Lageweg 27 in Ouderkerk aan den IJssel?

Voor Lageweg 27 adviseren wij een bod van € 708.410 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lageweg 27 in Ouderkerk aan den IJssel?

De geschatte bruto maandlasten van Lageweg 27 in Ouderkerk aan den IJssel bedragen € 3.604 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 691.543 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.382 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 159 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lageweg 27 in Ouderkerk aan den IJssel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lageweg 27 in Ouderkerk aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 58.465) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lageweg 27?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr. huizen Ouderkerk Noord is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Lageweg 27 ligt rond € 691.543. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lageweg 27?

Huishoudens in de buurt van Lageweg 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr. huizen Ouderkerk Noord heeft 21% van de woningen zonnepanelen.