Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Verspr. huizen Ouderkerk Noord binnen plaats Ouderkerk aan den IJsselLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Verspr. huizen Ouderkerk Noord (in groen) toont binnen plaats Ouderkerk aan den IJssel (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Verspr. huizen Ouderkerk Noord (Krimpenerwaard)

Buurt in Ouderkerk aan den IJssel · 550 woningen

1958Bouwjaar
+9,5%Jaartrend
6Te koop
+4,4%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Verspr. huizen Ouderkerk Noord
Gemiddelde huizenprijs in Verspr. huizen Ouderkerk Noord
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 574.219
+9,5%
[ € 409.190 – € 664.170 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 544.469[ € 397.390 – € 648.392 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 559.143[ € 409.190 – € 664.170 ]

Recent berekende huizenprijzen in Verspr. huizen Ouderkerk Noord

Straatbeeld van IJsseldijk-Noord 104, 2935BK Ouderkerk aan den IJssel
IJsseldijk-Noord 104
1889 · 134 m²
€ 387.624
Straatbeeld van IJsseldijk-Noord 324, 2935CR Ouderkerk aan den IJssel
IJsseldijk-Noord 324
1910 · 71 m²
€ 395.449
Straatbeeld van IJsseldijk-Noord 320, 2935CR Ouderkerk aan den IJssel
IJsseldijk-Noord 320
1930 · 173 m²
€ 518.897

Huizenprijzen Verspr. huizen Ouderkerk Noord : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Verspr. huizen Ouderkerk Noord bedraagt in augustus 2026 € 574.219. Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden. Verspr. huizen Ouderkerk Noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.634Sinds juli +0,8%
+€ 49.77812 maanden +9,5%
+€ 31.25512 mnd vs. NL +6,0%
Verspr. huizen Ouderkerk Noord
Nederland

Duurste straten in Verspr. huizen Ouderkerk Noord

De duurste straat in Verspr. huizen Ouderkerk Noord is Schaapjeszijde met een gemiddelde huizenprijs van € 788.977. De meest betaalbare straat is Kaaswetering (€ 418.574).

Duurste straten in Verspr. huizen Ouderkerk Noord
StraatGem. huizenprijs
  • Schaapjeszijde€ 788.977
  • Oostkade€ 760.406
  • Lageweg€ 651.268
  • IJsseldijk-Noord€ 603.721
  • Groene Dijkstraat€ 583.765
Meest betaalbare straten in Verspr. huizen Ouderkerk Noord
StraatGem. huizenprijs
  • Wildertkade€ 342.501
  • Hoefweer€ 367.022
  • Oosterweer€ 376.781
  • Hoge Molenwerf€ 385.578
  • Kaaswetering€ 418.574

Hoeveel wordt er overboden in Verspr. huizen Ouderkerk Noord?

Overbieden in Verspr. huizen Ouderkerk Noord is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Verspr. huizen Ouderkerk Noord bedraagt € 4.161 per m².

Is Verspr. huizen Ouderkerk Noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 574.219 (€ 4.433 per m²) is Verspr. huizen Ouderkerk Noord in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.604 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Verspr. huizen Ouderkerk Noord
BetaalbaarDuur
€ 574.219[ € 421.355 – € 680.332 ]
Huizenprijs vs Nederland
9% hoger[ € 574.219 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
10% hoger[ € 71.957 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Verspr. huizen Ouderkerk Noord?

In Verspr. huizen Ouderkerk Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 544.469 (€ 3.945 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Verspr. huizen Ouderkerk Noord is 80% koopwoning en 20% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Verspr. huizen Ouderkerk Noord
Nederland
Verdeling woningtype
Verspr. huizen Ouderkerk Noord
Nederland

Veelgestelde vragen over Verspr. huizen Ouderkerk Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Verspr. huizen Ouderkerk Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Verspr. huizen Ouderkerk Noord, Krimpenerwaard?
De gemiddelde huizenprijs in Verspr. huizen Ouderkerk Noord ligt in augustus 2026 op € 574.219. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.161 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Verspr. huizen Ouderkerk Noord zijn het afgelopen jaar met +9,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Verspr. huizen Ouderkerk Noord, Krimpenerwaard?
De woningmarkt in Verspr. huizen Ouderkerk Noord is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 574.219, een stijging van +9,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Verspr. huizen Ouderkerk Noord?
In Verspr. huizen Ouderkerk Noord wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 544.469 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 574.219. Overbieden is gebruikelijk in Verspr. huizen Ouderkerk Noord.
Is Verspr. huizen Ouderkerk Noord duur om te wonen?
De huizenprijzen in Verspr. huizen Ouderkerk Noord liggen rond het gemiddelde van Krimpenerwaard, met een gemiddelde huizenprijs van € 574.219. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.604 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Verspr. huizen Ouderkerk Noord?
De duurste straat in Verspr. huizen Ouderkerk Noord is Schaapjeszijde, met een gemiddelde huizenprijs van € 788.977. Andere dure straten zijn Oostkade (€ 760.406) en Lageweg (€ 651.268). De meest betaalbare straat is Kaaswetering (€ 418.574).
Is Verspr. huizen Ouderkerk Noord veilig?
Verspr. huizen Ouderkerk Noord heeft met 13 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Krimpenerwaard (gemiddeld: 25). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Verspr. huizen Ouderkerk Noord als woonbuurt.