Huizenprijzen Ouderkerk aan den IJssel
Plaats in gemeente Krimpenerwaard · 2.473 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Ouderkerk aan den IJssel
Huizenprijzen Ouderkerk aan den IJssel : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Ouderkerk aan den IJssel (gemeente Krimpenerwaard) bedraagt in juni 2026 € 554.508. Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden. Ouderkerk aan den IJssel (gemeente Krimpenerwaard) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Ouderkerk aan den IJssel
De huizenprijzen in Ouderkerk aan den IJssel verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.411 per m². De duurste buurten zijn Verspr. huizen Ouderkerk Oost en Verspr. huizen Ouderkerk Noord met vierkante meterprijzen tot € 4.641 per m², terwijl buurten als Verspr. huizen Ouderkerk Noord en Ouderkerk aan den IJssel goedkopere opties bieden.
| Ouderkerk aan den IJssel | € 527.400 | € 4.375 per m² | -5% |
| Verspr. huizen Ouderkerk Noord | € 584.150 | € 4.490 per m² | +5% |
| Verspr. huizen Ouderkerk Oost | € 990.951 | € 4.641 per m² | +79% |
Hoeveel wordt er overboden in Ouderkerk aan den IJssel?
Overbieden in Ouderkerk aan den IJssel (gemeente Krimpenerwaard) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. Ouderkerk aan den IJssel kent met +5,7% het hoogste overbod, in Verspr. huizen Ouderkerk Oost ligt dit op +4,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Ouderkerk aan den IJssel (gemeente Krimpenerwaard) bedraagt € 4.201 per m².
Is Ouderkerk aan den IJssel duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 554.508 (€ 4.411 per m²) is Ouderkerk aan den IJssel (gemeente Krimpenerwaard) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 123.224 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Ouderkerk aan den IJssel?
In Ouderkerk aan den IJssel (gemeente Krimpenerwaard) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 525.367 (€ 3.980 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Ouderkerk aan den IJssel (gemeente Krimpenerwaard) is 72% koopwoning en 23% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Ouderkerk aan den IJssel?
In staan er 7 woningen te koop in Ouderkerk aan den IJssel. Het aantal huishoudens en woningen in Ouderkerk aan den IJssel is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Ouderkerk aan den IJssel?
De huizenprijzen in Ouderkerk aan den IJssel stegen tussen 2020 en 2022 met +27,7%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Ouderkerk aan den IJssel sterk met +9,2%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Ouderkerk aan den IJssel in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Ouderkerk aan den IJssel betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Ouderkerk aan den IJssel
Veelgestelde vragen over Ouderkerk aan den IJssel
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ouderkerk aan den IJssel (gemeente Krimpenerwaard).