Woningwaarde Aelbrecht van Naaldwijklaan 9
2935TC Ouderkerk aan den IJssel
Te koopWat is mijn huis waard?
Aelbrecht van Naaldwijklaan 9 in Ouderkerk aan den IJssel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 426.550 (€ 4.793 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.550 voor Aelbrecht van Naaldwijklaan 9 in Ouderkerk aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Aelbrecht van Naaldwijklaan 9 in Ouderkerk aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.773. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 426.550.
Wat is de vraagprijs?
Aelbrecht van Naaldwijklaan 9 in Ouderkerk aan den IJssel staat in te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.663 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Aelbrecht van Naaldwijklaan 9 adviseren wij in een bod van € 438.773, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Aelbrecht van Naaldwijklaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Aelbrecht van Naaldwijklaan 9 in Ouderkerk aan den IJssel bedragen € 2.188 per maand bij een woningwaarde van € 426.550. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Aelbrecht van Naaldwijklaan 9
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Ouderkerk aan den IJssel besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Ouderkerk aan den IJssel
Ouderkerk aan den IJssel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Aelbrecht van Naaldwijklaan 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 426.550 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ouderkerk aan den IJssel willen wonen. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over Aelbrecht van Naaldwijklaan 9
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aelbrecht van Naaldwijklaan 9 in Ouderkerk aan den IJssel.