Woningwaarde Merelhof 13
2935VG Ouderkerk aan den IJssel
Wat is mijn huis waard?
Merelhof 13 in Ouderkerk aan den IJssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 429.149 (€ 3.406 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.149 voor Merelhof 13 in Ouderkerk aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Merelhof 13 in Ouderkerk aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.836. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 429.149.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Merelhof 13 in Ouderkerk aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.827. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.308 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Merelhof 13 adviseren wij in een bod van € 441.836, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 416.827 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Merelhof 13 zal in bij een vraagprijs van € 416.827 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Merelhof 13 in Ouderkerk aan den IJssel bedragen € 2.211 per maand bij een woningwaarde van € 429.149. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Merelhof 13
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Ouderkerk aan den IJssel besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Ouderkerk aan den IJssel
Ouderkerk aan den IJssel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Merelhof 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 429.149 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ouderkerk aan den IJssel willen wonen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over Merelhof 13
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Merelhof 13 in Ouderkerk aan den IJssel.