Woningwaarde Nachtegaallaan 4
2935VJ Ouderkerk aan den IJssel
Wat is mijn huis waard?
Nachtegaallaan 4 in Ouderkerk aan den IJssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.352 (€ 3.629 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.352 voor Nachtegaallaan 4 in Ouderkerk aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Nachtegaallaan 4 in Ouderkerk aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.398. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 417.352.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Nachtegaallaan 4 in Ouderkerk aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.644. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.527 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Nachtegaallaan 4 adviseren wij in een bod van € 429.398, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 405.644 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Nachtegaallaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 405.644 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Nachtegaallaan 4 in Ouderkerk aan den IJssel bedragen € 2.149 per maand bij een woningwaarde van € 417.352. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Nachtegaallaan 4
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Ouderkerk aan den IJssel besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Ouderkerk aan den IJssel
Ouderkerk aan den IJssel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Nachtegaallaan 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 417.352 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ouderkerk aan den IJssel willen wonen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over Nachtegaallaan 4
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nachtegaallaan 4 in Ouderkerk aan den IJssel.