Huiswaardemeter

Woningwaarde Peperstraat 11

8451BA Oudeschoot

68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.904Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 197.454
+11,7%
[ € 173.760 – € 221.148 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 192.833[ € 183.191 – € 202.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 202.185[ € 191.984 – € 212.194 ]

Wat is mijn huis waard?

Peperstraat 11 in Oudeschoot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 197.454 (€ 2.904 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.814Sinds september +0,9%
+€ 20.70612 maanden +11,7%
+€ 13.85912 mnd vs. NL +7,8%
Peperstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 197.454 voor Peperstraat 11 in Oudeschoot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peperstraat 11 in Oudeschoot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 202.185. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 197.454.

Verwachte verkoopprijs Peperstraat 11
€ 202.185[ € 191.984 – € 212.194 ]
Verkoper houdt over€ 198.711−€ 3.474 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 208.379+€ 6.194 kosten koper
Verkoopprijs€ 202.185
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.224
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 198.711

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peperstraat 11 in Oudeschoot heeft in een verwachte vraagprijs van € 192.833. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.836 per m².

Verwachte vraagprijs Peperstraat 11
Onder gem. in JubbegaBoven gem.
€ 192.833[ € 183.191 – € 202.475 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.836[ € 2.694 – € 2.978 ]
Gem. vraagprijs in Jubbega
€ 591.232[ € 187.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peperstraat 11 adviseren wij in een bod van € 202.185, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 192.833 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 197.454+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 202.185+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 212.294+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peperstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 192.833 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peperstraat 11 in Oudeschoot bedragen € 1.050 per maand bij een woningwaarde van € 197.454. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 397.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.050/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 966
OZB€ 18
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.050
Totaal betaald over 30 jaar€ 347.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peperstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 197.454
Verwachte verkoopprijs€ 202.185
Verwachte vraagprijs€ 192.833
Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtOudeschoot
PlaatsOudeschoot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudeschoot besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (8%)
C (19%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Oudeschoot

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oudeschoot op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,9 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ampèrelaan 33, 8451BX Oudeschoot
Ampèrelaan 33
1964 · 110 m²
€ 223.758
Straatbeeld van Edisonlaan 9, 8451CM Oudeschoot
Edisonlaan 9
1964 · 110 m²
€ 225.082
Straatbeeld van Kapellewei 2A, 8412SM Hoornsterzwaag
Kapellewei 2A
1960 · 106 m²
€ 285.446
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 197.454 is Peperstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Oudeschoot. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Peperstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peperstraat 11 in Oudeschoot.

Wat is Peperstraat 11 in Oudeschoot waard?
Peperstraat 11 in Oudeschoot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 197.454 (bandbreedte € 173.760 – € 221.148). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oudeschoot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peperstraat 11 in Oudeschoot?
De verwachte vraagprijs van Peperstraat 11 in Oudeschoot is in oktober 2026 € 192.833 (bandbreedte € 183.191 – € 202.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.904.
Hoeveel moet ik overbieden op Peperstraat 11 in Oudeschoot?
Voor Peperstraat 11 adviseren wij een bod van € 202.185 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peperstraat 11 in Oudeschoot?
De geschatte bruto maandlasten van Peperstraat 11 in Oudeschoot bedragen € 1.050 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 197.454 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 966 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peperstraat 11 in Oudeschoot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peperstraat 11 in Oudeschoot is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 20.706) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peperstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudeschoot is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Peperstraat 11 ligt rond € 197.454. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peperstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Peperstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudeschoot heeft 13% van de woningen zonnepanelen.