Huiswaardemeter

Woningwaarde Jippesstraat 74

1757PT Oudesluis

154 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 2.602Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.741
+11,7%
[ € 352.652 – € 448.830 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.260[ € 364.097 – € 402.423 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.020[ € 397.230 – € 439.043 ]

Wat is mijn huis waard?

Jippesstraat 74 in Oudesluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.741 (€ 2.602 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.666Sinds september +0,9%
+€ 41.85012 maanden +11,7%
+€ 27.94612 mnd vs. NL +7,8%
Jippesstraat 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.741 voor Jippesstraat 74 in Oudesluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jippesstraat 74 in Oudesluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.020. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 400.741.

Verwachte verkoopprijs Jippesstraat 74
€ 419.020[ € 397.230 – € 439.043 ]
Verkoper houdt over€ 413.161−€ 5.859 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.550+€ 10.530 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.020
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.609
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.161

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jippesstraat 74 in Oudesluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.260. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.489 per m².

Verwachte vraagprijs Jippesstraat 74
Onder gem. in SchagenBoven gem.
€ 383.260[ € 364.097 – € 402.423 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.489[ € 2.364 – € 2.613 ]
Gem. vraagprijs in Schagen
€ 629.172[ € 259.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jippesstraat 74 adviseren wij in een bod van € 419.020, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 383.260 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.741+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.020+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.971+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jippesstraat 74 zal in bij een vraagprijs van € 383.260 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jippesstraat 74 in Oudesluis bedragen € 2.084 per maand bij een woningwaarde van € 400.741. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.084/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.960
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.084
Totaal betaald over 30 jaar€ 705.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jippesstraat 74

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.741
Verwachte verkoopprijs€ 419.020
Verwachte vraagprijs€ 383.260
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtOudesluis (woonkern)→
PlaatsOudesluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudesluis (woonkern) besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (21%)
C (38%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Oudesluis (woonkern)

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oudesluis (woonkern) op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,4 km.

26%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation26,8 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,4 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool3,9 km
Kinderdagverblijf4,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Akker 11, 1757PE Oudesluis
De Akker 11
1925 · 121 m²
€ 425.355
Straatbeeld van Jippesstraat 62, 1757PT Oudesluis
Jippesstraat 62
1988 · 140 m²
€ 360.394
Straatbeeld van Sportlaan 19, 1757PG Oudesluis
Sportlaan 19
1940 · 90 m²
€ 329.940
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.741 ligt Jippesstraat 74 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oudesluis (woonkern). De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jippesstraat 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jippesstraat 74 in Oudesluis.

Wat is Jippesstraat 74 in Oudesluis waard?
Jippesstraat 74 in Oudesluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.741 (bandbreedte € 352.652 – € 448.830). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudesluis (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Jippesstraat 74 in Oudesluis?
De verwachte vraagprijs van Jippesstraat 74 in Oudesluis is in oktober 2026 € 383.260 (bandbreedte € 364.097 – € 402.423). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.602.
Hoeveel moet ik overbieden op Jippesstraat 74 in Oudesluis?
Voor Jippesstraat 74 adviseren wij een bod van € 419.020 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jippesstraat 74 in Oudesluis?
De geschatte bruto maandlasten van Jippesstraat 74 in Oudesluis bedragen € 2.084 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.741 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.960 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jippesstraat 74 in Oudesluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jippesstraat 74 in Oudesluis is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 41.850) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jippesstraat 74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudesluis (woonkern) is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Jippesstraat 74 ligt rond € 400.741. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jippesstraat 74?
Huishoudens in de buurt van Jippesstraat 74 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudesluis (woonkern) heeft 24% van de woningen zonnepanelen.