Huiswaardemeter

Woningwaarde Oost-IJsselkade 14

3421CP Oudewater

214 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 3.253Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 696.129
+3,9%
[ € 612.594 – € 779.664 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 672.247[ € 638.635 – € 705.859 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 720.859[ € 683.978 – € 755.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Oost-IJsselkade 14 in Oudewater heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 696.129 (€ 3.253 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.228Sinds september +0,3%
+€ 26.27012 maanden +3,9%
+€ 31912 mnd vs. NL +0,0%
Oost-IJsselkade 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 696.129 voor Oost-IJsselkade 14 in Oudewater. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oost-IJsselkade 14 in Oudewater heeft in een verwachte verkoopprijs van € 720.859. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 696.129.

Verwachte verkoopprijs Oost-IJsselkade 14
€ 720.859[ € 683.978 – € 755.975 ]
Verkoper houdt over€ 711.680−€ 9.179 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 737.426+€ 16.567 kosten koper
Verkoopprijs€ 720.859
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.929
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 711.680

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oost-IJsselkade 14 in Oudewater heeft in een verwachte vraagprijs van € 672.247. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.141 per m².

Verwachte vraagprijs Oost-IJsselkade 14
Onder gem. in buurt Kern OudewaterBoven gem.
€ 672.247[ € 638.635 – € 705.859 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.141[ € 2.984 – € 3.298 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Oudewater
€ 623.333[ € 325.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oost-IJsselkade 14 adviseren wij in een bod van € 720.859, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 672.247 ligt. In de gemeente Oudewater wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 696.129+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 720.859+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 756.902+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oost-IJsselkade 14 zal in bij een vraagprijs van € 672.247 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oost-IJsselkade 14 in Oudewater bedragen € 3.580 per maand bij een woningwaarde van € 696.129. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 896.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.580/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.404
OZB€ 63
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 37
Totaal per maand€ 3.580
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.225.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oost-IJsselkade 14

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte334 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 696.129
Verwachte verkoopprijs€ 720.859
Verwachte vraagprijs€ 672.247
Verwacht overbod+8,0% (Oudewater)

Locatie

BuurtKern Oudewater→
PlaatsOudewater→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Oudewater besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (16%)
C (17%)
D (9%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Kern Oudewater

Kern Oudewater biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

23,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broeckerstraat 6, 3421BL Oudewater
Broeckerstraat 6
1860 · 208 m²
€ 706.301
Straatbeeld van Tappersheul 5, 3421TM Oudewater
Tappersheul 5
1875 · 146 m²
€ 760.357
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oost-IJsselkade 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 696.129 duidelijk in het hogere segment van Kern Oudewater. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oost-IJsselkade 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oost-IJsselkade 14 in Oudewater.

Wat is Oost-IJsselkade 14 in Oudewater waard?
Oost-IJsselkade 14 in Oudewater heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 696.129 (bandbreedte € 612.594 – € 779.664). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Oudewater.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oost-IJsselkade 14 in Oudewater?
De verwachte vraagprijs van Oost-IJsselkade 14 in Oudewater is in oktober 2026 € 672.247 (bandbreedte € 638.635 – € 705.859). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.253.
Hoeveel moet ik overbieden op Oost-IJsselkade 14 in Oudewater?
Voor Oost-IJsselkade 14 adviseren wij een bod van € 720.859 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Oudewater in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oost-IJsselkade 14 in Oudewater?
De geschatte bruto maandlasten van Oost-IJsselkade 14 in Oudewater bedragen € 3.580 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 696.129 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.404 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oost-IJsselkade 14 in Oudewater zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oost-IJsselkade 14 in Oudewater is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 26.270) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oost-IJsselkade 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Oudewater is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Oost-IJsselkade 14 ligt rond € 696.129. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oost-IJsselkade 14?
Huishoudens in de buurt van Oost-IJsselkade 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Oudewater heeft 9% van de woningen zonnepanelen.