Woningwaarde Willeskop 160

3421GW Oudewater

238 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1880Bouwjaar

€ 3.266Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 777.223

+3,9%

[ € 683.956 – € 870.490 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 750.541[ € 713.014 – € 788.068 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 804.853[ € 763.638 – € 844.021 ]

Wat is mijn huis waard?

Willeskop 160 in Oudewater heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 777.223 (€ 3.266 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.488Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 29.33112 maanden +3,9%+3,9%

+€ 35712 mnd vs. NL +0,0%+0,0%

Willeskop 160

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 777.223 voor Willeskop 160 in Oudewater. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willeskop 160 in Oudewater heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 804.853. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 777.223.

Verwachte verkoopprijs Willeskop 160

€ 804.853[ € 763.638 – € 844.021 ]

Verkoper houdt over€ 794.750−€ 10.103 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 823.100+€ 18.247 kosten koper

Verkoopprijs€ 804.853

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.853

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 794.750

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willeskop 160 in Oudewater heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 750.541. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.154 per m².

Verwachte vraagprijs Willeskop 160

Onder gem. in OudewaterBoven gem.

€ 750.541[ € 713.014 – € 788.068 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.154[ € 2.996 – € 3.311 ]

Gem. vraagprijs in Oudewater

€ 662.353[ € 325.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willeskop 160 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 804.853, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 750.541 ligt. In de gemeente Oudewater wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 777.223+3,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 804.853+7,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 845.096+12,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willeskop 160 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 750.541 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willeskop 160 in Oudewater bedragen € 3.990 per maand bij een woningwaarde van € 777.223. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 977.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.990/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.801

OZB€ 70

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 57

Rioolheffing€ 37

Totaal per maand€ 3.990

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.368.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Willeskop 160

Woninggegevens

Bouwjaar1880

Woonoppervlakte238 m²

Perceeloppervlakte1.195 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 777.223

Verwachte verkoopprijs€ 804.853

Verwachte vraagprijs€ 750.541

Verwacht overbod+8,0% (Oudewater)

Locatie

BuurtWilleskop→

PlaatsOudewater→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willeskop besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 154/mndAardgas (1.350 m³/jr)Aardgas(1.350 m³/jr)

€ 138/mndElektriciteit (4.130 kWh/jr)Elektriciteit(4.130 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.780 kWh/jr)Teruglevering(2.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (8%)

C (28%)

D (4%)

E (8%)

F (8%)

G (8%)

Wonen in Willeskop

Dagelijkse voorzieningen liggen in Willeskop op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,7 km.

40%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km

Overstapstation11,2 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km

Supermarkt2,7 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 777.223 zit Willeskop 160 in het middensegment van Willeskop — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Willeskop 160

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willeskop 160 in Oudewater.

Wat is Willeskop 160 in Oudewater waard?

Willeskop 160 in Oudewater heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 777.223 (bandbreedte € 683.956 – € 870.490). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Willeskop.

Wat is de verwachte vraagprijs van Willeskop 160 in Oudewater?

De verwachte vraagprijs van Willeskop 160 in Oudewater is in oktober 2026 € 750.541 (bandbreedte € 713.014 – € 788.068). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.266.

Hoeveel moet ik overbieden op Willeskop 160 in Oudewater?

Voor Willeskop 160 adviseren wij een bod van € 804.853 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Oudewater in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Willeskop 160 in Oudewater?

De geschatte bruto maandlasten van Willeskop 160 in Oudewater bedragen € 3.990 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 777.223 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.801 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Willeskop 160 in Oudewater zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Willeskop 160 in Oudewater is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 29.331) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willeskop 160?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willeskop is € 699.000. De geschatte marktwaarde van Willeskop 160 ligt rond € 777.223. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Willeskop 160?

Huishoudens in de buurt van Willeskop 160 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Willeskop heeft 14% van de woningen zonnepanelen.