Huiswaardemeter

Woningwaarde Ring 27

4305AG Ouwerkerk

83 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.119Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 258.908
+1,7%
[ € 227.839 – € 289.977 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 254.762[ € 242.024 – € 267.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 263.122[ € 250.011 – € 276.328 ]

Wat is mijn huis waard?

Ring 27 in Ouwerkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 258.908 (€ 3.119 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 366Sinds september +0,1%
+€ 4.35612 maanden +1,7%
€ -5.50612 mnd vs. NL -2,2%
Ring 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 258.908 voor Ring 27 in Ouwerkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ring 27 in Ouwerkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 263.122. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 258.908.

Verwachte verkoopprijs Ring 27
€ 263.122[ € 250.011 – € 276.328 ]
Verkoper houdt over€ 258.978−€ 4.144 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 270.534+€ 7.412 kosten koper
Verkoopprijs€ 263.122
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.894
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 258.978

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ring 27 in Ouwerkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 254.762. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.069 per m².

Verwachte vraagprijs Ring 27
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 254.762[ € 242.024 – € 267.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.069[ € 2.916 – € 3.223 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 776.240[ € 199.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ring 27 adviseren wij in een bod van € 263.122, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 254.762 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 258.908+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 263.122+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 276.278+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ring 27 zal in bij een vraagprijs van € 254.762 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ring 27 in Ouwerkerk bedragen € 1.360 per maand bij een woningwaarde van € 258.908. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 459.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.360/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.266
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.360
Totaal betaald over 30 jaar€ 455.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ring 27

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 258.908
Verwachte verkoopprijs€ 263.122
Verwachte vraagprijs€ 254.762
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtOuwerkerk→
PlaatsOuwerkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouwerkerk besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (11%)
C (21%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Ouwerkerk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ouwerkerk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 4,2 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,4 km
Overstapstation42,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken4,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool4,1 km
Kinderdagverblijf4,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ring 3, 4305AE Ouwerkerk
Ring 3
1956 · 72 m²
€ 229.772
Straatbeeld van Zweedsestraat 5, 4305AM Ouwerkerk
Zweedsestraat 5
1954 · 67 m²
€ 215.542
Straatbeeld van Noorsestraat 15, 4305AK Ouwerkerk
Noorsestraat 15
1955 · 115 m²
€ 362.669
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 258.908 is Ring 27 een van de meer betaalbare woningen in Ouwerkerk. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Ring 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ring 27 in Ouwerkerk.

Wat is Ring 27 in Ouwerkerk waard?
Ring 27 in Ouwerkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 258.908 (bandbreedte € 227.839 – € 289.977). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ouwerkerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ring 27 in Ouwerkerk?
De verwachte vraagprijs van Ring 27 in Ouwerkerk is in oktober 2026 € 254.762 (bandbreedte € 242.024 – € 267.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.119.
Hoeveel moet ik overbieden op Ring 27 in Ouwerkerk?
Voor Ring 27 adviseren wij een bod van € 263.122 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ring 27 in Ouwerkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Ring 27 in Ouwerkerk bedragen € 1.360 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 258.908 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.266 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ring 27 in Ouwerkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ring 27 in Ouwerkerk is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 4.356) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ring 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouwerkerk is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Ring 27 ligt rond € 258.908. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ring 27?
Huishoudens in de buurt van Ring 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ouwerkerk heeft 23% van de woningen zonnepanelen.