Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ring 3, 4305AE Ouwerkerk

Woningwaarde Ring 3

4305AE Ouwerkerk

72 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.181Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 229.006
+0,8%
[ € 201.525 – € 256.487 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 224.708[ € 213.473 – € 235.943 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 233.386[ € 221.585 – € 244.909 ]

Wat is mijn huis waard?

Ring 3 in Ouwerkerk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 229.006 (€ 3.181 per m²). Dit is een stijging van +0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 324Sinds mei +0,1%
+€ 1.85712 maanden +0,8%
€ -7.77612 mnd vs. NL -3,4%
Ring 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 229.006 voor Ring 3 in Ouwerkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ring 3 in Ouwerkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 233.386. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 229.006.

Verwachte verkoopprijs Ring 3
€ 233.386[ € 221.585 – € 244.909 ]
Verkoper houdt over€ 229.569−€ 3.817 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 240.204+€ 6.818 kosten koper
Verkoopprijs€ 233.386
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.567
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 229.569

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ring 3 in Ouwerkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 224.708. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.121 per m².

Verwachte vraagprijs Ring 3
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 224.708[ € 213.473 – € 235.943 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.121[ € 2.965 – € 3.277 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 651.360[ € 225.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ring 3 adviseren wij in een bod van € 233.386, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 224.708 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 229.006+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 233.386+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 245.055+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ring 3 zal in bij een vraagprijs van € 224.708 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ring 3 in Ouwerkerk bedragen € 1.218 per maand bij een woningwaarde van € 229.006. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 115.000€ 344.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.218/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.120
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 40
Totaal per maand€ 1.218
Totaal betaald over 30 jaar€ 403.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ring 3

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 229.006
Verwachte verkoopprijs€ 233.386
Verwachte vraagprijs€ 224.708
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtOuwerkerk→
PlaatsOuwerkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouwerkerk besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (13%)
C (23%)
D (19%)
E (10%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Ouwerkerk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ouwerkerk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 4,2 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,4 km
Overstapstation42,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken4,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool4,1 km
Kinderdagverblijf4,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noorsestraat 15, 4305AK Ouwerkerk
Noorsestraat 15
1955 · 115 m²
€ 361.459
Straatbeeld van Phoenixstraat 21, 4305AL Ouwerkerk
Phoenixstraat 21
1964 · 163 m²
€ 514.167
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 229.006 is Ring 3 een van de meer betaalbare woningen in Ouwerkerk. Wel blijft de waardestijging van +0,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Ring 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ring 3 in Ouwerkerk.

Wat is Ring 3 in Ouwerkerk waard?
Ring 3 in Ouwerkerk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 229.006 (bandbreedte € 201.525 – € 256.487). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ouwerkerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ring 3 in Ouwerkerk?
De verwachte vraagprijs van Ring 3 in Ouwerkerk is in juni 2026 € 224.708 (bandbreedte € 213.473 – € 235.943). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.181.
Hoeveel moet ik overbieden op Ring 3 in Ouwerkerk?
Voor Ring 3 adviseren wij een bod van € 233.386 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ring 3 in Ouwerkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Ring 3 in Ouwerkerk bedragen € 1.267 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 229.006 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.120 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ring 3 in Ouwerkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ring 3 in Ouwerkerk is de afgelopen 12 maanden met +0,8% (+€ 1.857) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ring 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouwerkerk is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Ring 3 ligt rond € 229.006. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ring 3?
Huishoudens in de buurt van Ring 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ouwerkerk heeft 23% van de woningen zonnepanelen.