Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Irenestraat 14

6611BH Overasselt

180 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.923Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 526.132
+5,3%
[ € 462.996 – € 589.268 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.581[ € 487.902 – € 539.260 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 538.989[ € 511.809 – € 565.684 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Irenestraat 14 in Overasselt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 526.132 (€ 2.923 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.255Sinds september +0,4%
+€ 26.42812 maanden +5,3%
+€ 7.06912 mnd vs. NL +1,4%
Prinses Irenestraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.132 voor Prinses Irenestraat 14 in Overasselt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Irenestraat 14 in Overasselt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 538.989. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 526.132.

Verwachte verkoopprijs Prinses Irenestraat 14
€ 538.989[ € 511.809 – € 565.684 ]
Verkoper houdt over€ 531.810−€ 7.179 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 551.919+€ 12.930 kosten koper
Verkoopprijs€ 538.989
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.929
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 531.810

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Irenestraat 14 in Overasselt heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.581. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.853 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Irenestraat 14
Onder gem. in buurt OverasseltBoven gem.
€ 513.581[ € 487.902 – € 539.260 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.853[ € 2.711 – € 2.996 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overasselt
€ 439.800[ € 385.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Irenestraat 14 adviseren wij in een bod van € 538.989, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 513.581 ligt. In de gemeente Heumen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.132+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 538.989+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 565.938+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Irenestraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 513.581 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Irenestraat 14 in Overasselt bedragen € 2.698 per maand bij een woningwaarde van € 526.132. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 726.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.698/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.573
OZB€ 46
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.698
Totaal betaald over 30 jaar€ 926.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Irenestraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte395 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.132
Verwachte verkoopprijs€ 538.989
Verwachte vraagprijs€ 513.581
Verwacht overbod+5,0% (Heumen)

Locatie

BuurtOverasselt→
PlaatsOverasselt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overasselt besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (23%)
C (19%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Overasselt

Overasselt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogstraat 22, 6611BX Overasselt
Hoogstraat 22
1956 · 170 m²
€ 494.736
Straatbeeld van Molenkuil 2, 6611AS Overasselt
Molenkuil 2
1964 · 155 m²
€ 511.835
Straatbeeld van Willem Alexanderstraat 29, 6611CE Overasselt
Willem Alexanderstraat 29
1987 · 209 m²
€ 580.782
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 526.132 zit Prinses Irenestraat 14 in het middensegment van Overasselt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Prinses Irenestraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Irenestraat 14 in Overasselt.

Wat is Prinses Irenestraat 14 in Overasselt waard?
Prinses Irenestraat 14 in Overasselt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.132 (bandbreedte € 462.996 – € 589.268). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overasselt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Irenestraat 14 in Overasselt?
De verwachte vraagprijs van Prinses Irenestraat 14 in Overasselt is in oktober 2026 € 513.581 (bandbreedte € 487.902 – € 539.260). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.923.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Irenestraat 14 in Overasselt?
Voor Prinses Irenestraat 14 adviseren wij een bod van € 538.989 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Heumen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Irenestraat 14 in Overasselt?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Irenestraat 14 in Overasselt bedragen € 2.698 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.132 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.573 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Irenestraat 14 in Overasselt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Irenestraat 14 in Overasselt is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 26.428) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Irenestraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overasselt is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Irenestraat 14 ligt rond € 526.132. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Irenestraat 14?
Huishoudens in de buurt van Prinses Irenestraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overasselt heeft 32% van de woningen zonnepanelen.