Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 22

6611BX Overasselt

Te koop
170 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.910Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.736
+4,6%
[ € 435.368 – € 554.104 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.567[ € 483.327 – € 534.203 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 22 in Overasselt heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 494.736 (€ 2.910 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.120Sinds juli +0,4%
+€ 21.77312 maanden +4,6%
+€ 5.06812 mnd vs. NL +1,1%
Hoogstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.736 voor Hoogstraat 22 in Overasselt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 22 in Overasselt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.567. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 494.736.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 22
€ 506.567[ € 483.327 – € 534.203 ]
Verkoper houdt over€ 499.745−€ 6.822 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.848+€ 12.281 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.567
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.572
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.745

Wat is de vraagprijs?

Hoogstraat 22 in Overasselt staat in te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.853 per m².

Vraagprijs Hoogstraat 22
Onder gem. in buurt OverasseltBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.853[ € 2.710 – € 2.996 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overasselt
€ 503.600[ € 400.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 22 adviseren wij in een bod van € 506.567, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Heumen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.736+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.567+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.895+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 22 in Overasselt bedragen € 2.539 per maand bij een woningwaarde van € 494.736. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.539/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.419
OZB€ 43
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.539
Totaal betaald over 30 jaar€ 870.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.736
Verwachte verkoopprijs€ 506.567
Vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+5,0% (Heumen)

Locatie

BuurtOverasselt→
PlaatsOverasselt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overasselt besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (23%)
C (19%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Overasselt

Overasselt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bovenschap 12, 6611DG Overasselt
Bovenschap 12
2004 · 222 m²
€ 731.650
Straatbeeld van Bovenschap 16, 6611DG Overasselt
Bovenschap 16
2017 · 168 m²
€ 637.590
Straatbeeld van De Kruiskamp 60, 6611AL Overasselt
De Kruiskamp 60
1987 · 124 m²
€ 438.110
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogstraat 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 494.736 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Overasselt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 22 in Overasselt.

Wat is Hoogstraat 22 in Overasselt waard?
Hoogstraat 22 in Overasselt heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.736 (bandbreedte € 435.368 – € 554.104). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overasselt.
Wat is de vraagprijs van Hoogstraat 22 in Overasselt?
Hoogstraat 22 in Overasselt staat in augustus 2026 te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.910.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 22 in Overasselt?
Voor Hoogstraat 22 adviseren wij een bod van € 506.567 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Heumen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 22 in Overasselt?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 22 in Overasselt bedragen € 2.539 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.736 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.419 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 22 in Overasselt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 22 in Overasselt is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 21.773) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overasselt is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 22 ligt rond € 494.736. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 22 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overasselt heeft 32% van de woningen zonnepanelen.