Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bovenschap 16, 6611DG Overasselt

Woningwaarde Bovenschap 16

6611DG Overasselt

168 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 3.754Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 630.609
+4,4%
[ € 554.936 – € 706.282 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 618.373[ € 587.454 – € 649.292 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 643.087[ € 610.952 – € 675.264 ]

Wat is mijn huis waard?

Bovenschap 16 in Overasselt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 630.609 (€ 3.754 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.702Sinds mei +0,4%
+€ 26.35512 maanden +4,4%
+€ 73112 mnd vs. NL +0,1%
Bovenschap 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 630.609 voor Bovenschap 16 in Overasselt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovenschap 16 in Overasselt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 643.087. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 630.609.

Verwachte verkoopprijs Bovenschap 16
€ 643.087[ € 610.952 – € 675.264 ]
Verkoper houdt over€ 634.763−€ 8.324 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 658.099+€ 15.012 kosten koper
Verkoopprijs€ 643.087
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.074
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 634.763

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bovenschap 16 in Overasselt heeft in een verwachte vraagprijs van € 618.373. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.681 per m².

Verwachte vraagprijs Bovenschap 16
Onder gem. in OverasseltBoven gem.
€ 618.373[ € 587.454 – € 649.292 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.681[ € 3.497 – € 3.865 ]
Gem. vraagprijs in Overasselt
€ 918.571[ € 395.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovenschap 16 adviseren wij in een bod van € 643.087, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 618.373 ligt. In de gemeente Heumen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 630.609+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 643.087+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 675.241+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovenschap 16 zal in bij een vraagprijs van € 618.373 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovenschap 16 in Overasselt bedragen € 3.152 per maand bij een woningwaarde van € 630.609. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 315.000€ 946.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.152/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.084
OZB€ 24
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.152
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.110.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovenschap 16

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 630.609
Verwachte verkoopprijs€ 643.087
Verwachte vraagprijs€ 618.373
Verwacht overbod+5,0% (Heumen)

Locatie

BuurtOverasselt→
PlaatsOverasselt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overasselt besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (23%)
C (20%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Overasselt

Overasselt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bovenschap 12, 6611DG Overasselt
Bovenschap 12
2004 · 222 m²
€ 723.638
Straatbeeld van Coehoornhof 3, 6612AS Nederasselt
Coehoornhof 3
2009 · 103 m²
€ 320.071
Straatbeeld van Oude Kleefsebaan 5, 6611AM Overasselt
Oude Kleefsebaan 5
1997 · 252 m²
€ 796.928
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 630.609 ligt Bovenschap 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Overasselt. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bovenschap 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovenschap 16 in Overasselt.

Wat is Bovenschap 16 in Overasselt waard?
Bovenschap 16 in Overasselt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 630.609 (bandbreedte € 554.936 – € 706.282). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overasselt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bovenschap 16 in Overasselt?
De verwachte vraagprijs van Bovenschap 16 in Overasselt is in juni 2026 € 618.373 (bandbreedte € 587.454 – € 649.292). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.754.
Hoeveel moet ik overbieden op Bovenschap 16 in Overasselt?
Voor Bovenschap 16 adviseren wij een bod van € 643.087 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Heumen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bovenschap 16 in Overasselt?
De geschatte bruto maandlasten van Bovenschap 16 in Overasselt bedragen € 3.288 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 630.609 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.084 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 145 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bovenschap 16 in Overasselt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bovenschap 16 in Overasselt is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 26.355) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bovenschap 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overasselt is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Bovenschap 16 ligt rond € 630.609. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bovenschap 16?
Huishoudens in de buurt van Bovenschap 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overasselt heeft 32% van de woningen zonnepanelen.