Huiswaardemeter

Woningwaarde Mgr. v.d. Burgtstraat 6

6611BP Overasselt

174 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.584Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 623.678
+5,3%
[ € 548.837 – € 698.519 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 611.569[ € 580.991 – € 642.147 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 636.027[ € 604.231 – € 667.833 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr. v.d. Burgtstraat 6 in Overasselt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 623.678 (€ 3.584 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.673Sinds september +0,4%
+€ 31.32812 maanden +5,3%
+€ 8.38012 mnd vs. NL +1,4%
Mgr. v.d. Burgtstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 623.678 voor Mgr. v.d. Burgtstraat 6 in Overasselt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr. v.d. Burgtstraat 6 in Overasselt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 636.027. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 623.678.

Verwachte verkoopprijs Mgr. v.d. Burgtstraat 6
€ 636.027[ € 604.231 – € 667.833 ]
Verkoper houdt over€ 627.781−€ 8.246 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 650.898+€ 14.871 kosten koper
Verkoopprijs€ 636.027
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.996
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 627.781

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mgr. v.d. Burgtstraat 6 in Overasselt heeft in een verwachte vraagprijs van € 611.569. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.515 per m².

Verwachte vraagprijs Mgr. v.d. Burgtstraat 6
Onder gem. in buurt OverasseltBoven gem.
€ 611.569[ € 580.991 – € 642.147 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.515[ € 3.339 – € 3.691 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overasselt
€ 439.800[ € 385.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr. v.d. Burgtstraat 6 adviseren wij in een bod van € 636.027, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 611.569 ligt. In de gemeente Heumen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 623.678+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 636.027+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 667.828+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr. v.d. Burgtstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 611.569 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr. v.d. Burgtstraat 6 in Overasselt bedragen € 3.181 per maand bij een woningwaarde van € 623.678. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 824.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.181/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.050
OZB€ 54
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.181
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.098.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr. v.d. Burgtstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte485 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 623.678
Verwachte verkoopprijs€ 636.027
Verwachte vraagprijs€ 611.569
Verwacht overbod+5,0% (Heumen)

Locatie

BuurtOverasselt→
PlaatsOverasselt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overasselt besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (23%)
C (19%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Overasselt

Overasselt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bovenschap 12, 6611DG Overasselt
Bovenschap 12
2004 · 222 m²
€ 731.650
Straatbeeld van Bovenschap 16, 6611DG Overasselt
Bovenschap 16
2017 · 168 m²
€ 637.590
Straatbeeld van De Kruiskamp 60, 6611AL Overasselt
De Kruiskamp 60
1987 · 124 m²
€ 438.110
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 623.678 ligt Mgr. v.d. Burgtstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Overasselt. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mgr. v.d. Burgtstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr. v.d. Burgtstraat 6 in Overasselt.

Wat is Mgr. v.d. Burgtstraat 6 in Overasselt waard?
Mgr. v.d. Burgtstraat 6 in Overasselt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 623.678 (bandbreedte € 548.837 – € 698.519). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overasselt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mgr. v.d. Burgtstraat 6 in Overasselt?
De verwachte vraagprijs van Mgr. v.d. Burgtstraat 6 in Overasselt is in oktober 2026 € 611.569 (bandbreedte € 580.991 – € 642.147). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.584.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr. v.d. Burgtstraat 6 in Overasselt?
Voor Mgr. v.d. Burgtstraat 6 adviseren wij een bod van € 636.027 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Heumen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr. v.d. Burgtstraat 6 in Overasselt?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr. v.d. Burgtstraat 6 in Overasselt bedragen € 3.181 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 623.678 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.050 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr. v.d. Burgtstraat 6 in Overasselt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr. v.d. Burgtstraat 6 in Overasselt is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 31.328) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr. v.d. Burgtstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overasselt is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Mgr. v.d. Burgtstraat 6 ligt rond € 623.678. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr. v.d. Burgtstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Mgr. v.d. Burgtstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overasselt heeft 32% van de woningen zonnepanelen.