Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 16

6611BX Overasselt

465 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 565Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 262.682
+5,3%
[ € 231.160 – € 294.204 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 255.882[ € 243.088 – € 268.676 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 269.663[ € 255.972 – € 282.916 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 16 in Overasselt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 262.682 (€ 565 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.126Sinds september +0,4%
+€ 13.19512 maanden +5,3%
+€ 3.53012 mnd vs. NL +1,4%
Hoogstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 262.682 voor Hoogstraat 16 in Overasselt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 16 in Overasselt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 269.663. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 262.682.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 16
€ 269.663[ € 255.972 – € 282.916 ]
Verkoper houdt over€ 265.447−€ 4.216 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 277.206+€ 7.543 kosten koper
Verkoopprijs€ 269.663
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.966
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 265.447

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 16 in Overasselt heeft in een verwachte vraagprijs van € 255.882. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 550 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 16
Onder gem. in buurt OverasseltBoven gem.
€ 255.882[ € 243.088 – € 268.676 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 550[ € 523 – € 578 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overasselt
€ 439.800[ € 385.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 16 adviseren wij in een bod van € 269.663, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 255.882 ligt. In de gemeente Heumen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 262.682+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 269.663+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 283.146+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 255.882 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 16 in Overasselt bedragen € 1.455 per maand bij een woningwaarde van € 262.682. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 463.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.455/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.285
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 111
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.455
Totaal betaald over 30 jaar€ 462.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte465 m²
Perceeloppervlakte730 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 262.682
Verwachte verkoopprijs€ 269.663
Verwachte vraagprijs€ 255.882
Verwacht overbod+5,0% (Heumen)

Locatie

BuurtOverasselt→
PlaatsOverasselt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overasselt besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (23%)
C (19%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Overasselt

Overasselt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hollestraat 26, 6612AW Nederasselt
Hollestraat 26
1920 · 410 m²
€ 980.743
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 262.682 is Hoogstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Overasselt. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 16 in Overasselt.

Wat is Hoogstraat 16 in Overasselt waard?
Hoogstraat 16 in Overasselt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 262.682 (bandbreedte € 231.160 – € 294.204). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Overasselt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 16 in Overasselt?
De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 16 in Overasselt is in oktober 2026 € 255.882 (bandbreedte € 243.088 – € 268.676). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 565.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 16 in Overasselt?
Voor Hoogstraat 16 adviseren wij een bod van € 269.663 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Heumen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 16 in Overasselt?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 16 in Overasselt bedragen € 1.455 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 262.682 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.285 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 16 in Overasselt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 16 in Overasselt is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 13.195) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overasselt is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 16 ligt rond € 262.682. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overasselt heeft 32% van de woningen zonnepanelen.