Huiswaardemeter
Straatbeeld van Willem Alexanderstraat 29, 6611CE Overasselt

Woningwaarde Willem Alexanderstraat 29

6611CE Overasselt

209 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.748Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.423
+4,4%
[ € 505.492 – € 643.354 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 560.495[ € 532.470 – € 588.520 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 588.697[ € 559.094 – € 617.946 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Alexanderstraat 29 in Overasselt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 574.423 (€ 2.748 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.462Sinds mei +0,4%
+€ 24.00712 maanden +4,4%
+€ 66612 mnd vs. NL +0,1%
Willem Alexanderstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.423 voor Willem Alexanderstraat 29 in Overasselt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Alexanderstraat 29 in Overasselt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 588.697. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 574.423.

Verwachte verkoopprijs Willem Alexanderstraat 29
€ 588.697[ € 559.094 – € 617.946 ]
Verkoper houdt over€ 580.971−€ 7.726 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 602.621+€ 13.924 kosten koper
Verkoopprijs€ 588.697
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.476
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 580.971

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Alexanderstraat 29 in Overasselt heeft in een verwachte vraagprijs van € 560.495. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.682 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Alexanderstraat 29
Onder gem. in OverasseltBoven gem.
€ 560.495[ € 532.470 – € 588.520 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.682[ € 2.548 – € 2.816 ]
Gem. vraagprijs in Overasselt
€ 918.571[ € 395.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Alexanderstraat 29 adviseren wij in een bod van € 588.697, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 560.495 ligt. In de gemeente Heumen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.423+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 588.697+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.132+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Alexanderstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 560.495 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Alexanderstraat 29 in Overasselt bedragen € 2.880 per maand bij een woningwaarde van € 574.423. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 287.000€ 862.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.880/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.809
OZB€ 24
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.880
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.011.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Alexanderstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte373 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.423
Verwachte verkoopprijs€ 588.697
Verwachte vraagprijs€ 560.495
Verwacht overbod+5,0% (Heumen)

Locatie

BuurtOverasselt→
PlaatsOverasselt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overasselt besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (23%)
C (20%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Overasselt

Overasselt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bovenschap 12, 6611DG Overasselt
Bovenschap 12
2004 · 222 m²
€ 723.638
Straatbeeld van Oude Kleefsebaan 5, 6611AM Overasselt
Oude Kleefsebaan 5
1997 · 252 m²
€ 796.928
Straatbeeld van Broekstraat 30, 6612AC Nederasselt
Broekstraat 30
1996 · 275 m²
€ 651.169
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 574.423 ligt Willem Alexanderstraat 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Overasselt. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Willem Alexanderstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Alexanderstraat 29 in Overasselt.

Wat is Willem Alexanderstraat 29 in Overasselt waard?
Willem Alexanderstraat 29 in Overasselt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.423 (bandbreedte € 505.492 – € 643.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overasselt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Alexanderstraat 29 in Overasselt?
De verwachte vraagprijs van Willem Alexanderstraat 29 in Overasselt is in juni 2026 € 560.495 (bandbreedte € 532.470 – € 588.520). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.748.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Alexanderstraat 29 in Overasselt?
Voor Willem Alexanderstraat 29 adviseren wij een bod van € 588.697 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Heumen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Alexanderstraat 29 in Overasselt?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Alexanderstraat 29 in Overasselt bedragen € 3.000 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.423 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.809 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Alexanderstraat 29 in Overasselt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Alexanderstraat 29 in Overasselt is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 24.007) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Alexanderstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overasselt is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Willem Alexanderstraat 29 ligt rond € 574.423. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Alexanderstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Willem Alexanderstraat 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overasselt heeft 32% van de woningen zonnepanelen.