Huiswaardemeter

Woningwaarde Generaal Hasbroucklaan 10

5825AP Overloon

171 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.354Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.449
+3,8%
[ € 354.155 – € 450.743 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.661[ € 371.128 – € 410.194 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.593[ € 393.396 – € 434.806 ]

Wat is mijn huis waard?

Generaal Hasbroucklaan 10 in Overloon heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.449 (€ 2.354 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.256Sinds september +0,3%
+€ 14.81212 maanden +3,8%
€ -20612 mnd vs. NL -0,1%
Generaal Hasbroucklaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.449 voor Generaal Hasbroucklaan 10 in Overloon. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Generaal Hasbroucklaan 10 in Overloon heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.593. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 402.449.

Verwachte verkoopprijs Generaal Hasbroucklaan 10
€ 414.593[ € 393.396 – € 434.806 ]
Verkoper houdt over€ 408.782−€ 5.811 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.035+€ 10.442 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.593
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.561
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.782

Wat is de verwachte vraagprijs?

Generaal Hasbroucklaan 10 in Overloon heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.661. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.285 per m².

Verwachte vraagprijs Generaal Hasbroucklaan 10
Onder gem. in buurt Overloon CentrumBoven gem.
€ 390.661[ € 371.128 – € 410.194 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.285[ € 2.170 – € 2.399 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overloon Centrum
€ 795.833[ € 350.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Generaal Hasbroucklaan 10 adviseren wij in een bod van € 414.593, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 390.661 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.449+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.593+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.323+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Generaal Hasbroucklaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 390.661 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Generaal Hasbroucklaan 10 in Overloon bedragen € 2.088 per maand bij een woningwaarde van € 402.449. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.088/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.968
OZB€ 32
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.088
Totaal betaald over 30 jaar€ 708.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Generaal Hasbroucklaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.449
Verwachte verkoopprijs€ 414.593
Verwachte vraagprijs€ 390.661
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtOverloon Centrum→
PlaatsOverloon→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overloon Centrum besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (27%)
D (5%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Overloon Centrum

Overloon Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation27,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schootshof 15, 5825AW Overloon
Schootshof 15
2010 · 130 m²
€ 363.516
Straatbeeld van Trantert 13, 5825JS Overloon
Trantert 13
1986 · 86 m²
€ 316.633
Straatbeeld van Venrayseweg 13a, 5825AB Overloon
Venrayseweg 13a
1995 · 280 m²
€ 1.438.301
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Generaal Hasbroucklaan 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 402.449 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Overloon Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Generaal Hasbroucklaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Generaal Hasbroucklaan 10 in Overloon.

Wat is Generaal Hasbroucklaan 10 in Overloon waard?
Generaal Hasbroucklaan 10 in Overloon heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.449 (bandbreedte € 354.155 – € 450.743). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Overloon Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Generaal Hasbroucklaan 10 in Overloon?
De verwachte vraagprijs van Generaal Hasbroucklaan 10 in Overloon is in oktober 2026 € 390.661 (bandbreedte € 371.128 – € 410.194). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.354.
Hoeveel moet ik overbieden op Generaal Hasbroucklaan 10 in Overloon?
Voor Generaal Hasbroucklaan 10 adviseren wij een bod van € 414.593 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Generaal Hasbroucklaan 10 in Overloon?
De geschatte bruto maandlasten van Generaal Hasbroucklaan 10 in Overloon bedragen € 2.088 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.449 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.968 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Generaal Hasbroucklaan 10 in Overloon zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Generaal Hasbroucklaan 10 in Overloon is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 14.812) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Generaal Hasbroucklaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overloon Centrum is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Generaal Hasbroucklaan 10 ligt rond € 402.449. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Generaal Hasbroucklaan 10?
Huishoudens in de buurt van Generaal Hasbroucklaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).