Huiswaardemeter
Straatbeeld van Trantert 13, 5825JS Overloon

Woningwaarde Trantert 13

5825JS Overloon

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.656Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.418
+2,9%
[ € 276.688 – € 352.148 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.514[ € 289.288 – € 319.740 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.644[ € 308.092 – € 340.523 ]

Wat is mijn huis waard?

Trantert 13 in Overloon heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 314.418 (€ 3.656 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 981Sinds mei +0,3%
+€ 8.88512 maanden +2,9%
€ -4.07212 mnd vs. NL -1,3%
Trantert 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.418 voor Trantert 13 in Overloon. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trantert 13 in Overloon heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.644. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 314.418.

Verwachte verkoopprijs Trantert 13
€ 324.644[ € 308.092 – € 340.523 ]
Verkoper houdt over€ 319.823−€ 4.821 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.287+€ 8.643 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.644
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.571
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.823

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trantert 13 in Overloon heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.514. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.541 per m².

Verwachte vraagprijs Trantert 13
Onder gem. in buurt Overloon CentrumBoven gem.
€ 304.514[ € 289.288 – € 319.740 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.541[ € 3.364 – € 3.718 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overloon Centrum
€ 683.000[ € 375.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trantert 13 adviseren wij in een bod van € 324.644, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 304.514 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.418+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.644+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.876+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trantert 13 zal in bij een vraagprijs van € 304.514 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trantert 13 in Overloon bedragen € 1.605 per maand bij een woningwaarde van € 314.418. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 157.000€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.538
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 553.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trantert 13

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte312 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.418
Verwachte verkoopprijs€ 324.644
Verwachte vraagprijs€ 304.514
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtOverloon Centrum→
PlaatsOverloon→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overloon Centrum besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (27%)
D (6%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Overloon Centrum

Overloon Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation27,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vierlingsbeekseweg 19, 5825AS Overloon
Vierlingsbeekseweg 19
1966 · 133 m²
€ 559.832
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 314.418 is Trantert 13 een van de meer betaalbare woningen in Overloon Centrum. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Trantert 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trantert 13 in Overloon.

Wat is Trantert 13 in Overloon waard?
Trantert 13 in Overloon heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.418 (bandbreedte € 276.688 – € 352.148). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Overloon Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trantert 13 in Overloon?
De verwachte vraagprijs van Trantert 13 in Overloon is in juni 2026 € 304.514 (bandbreedte € 289.288 – € 319.740). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.656.
Hoeveel moet ik overbieden op Trantert 13 in Overloon?
Voor Trantert 13 adviseren wij een bod van € 324.644 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trantert 13 in Overloon?
De geschatte bruto maandlasten van Trantert 13 in Overloon bedragen € 1.672 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.418 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.538 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trantert 13 in Overloon zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trantert 13 in Overloon is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 8.885) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trantert 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overloon Centrum is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Trantert 13 ligt rond € 314.418. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trantert 13?
Huishoudens in de buurt van Trantert 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).