Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Overloon binnen gemeente Land van CuijkLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Overloon (in groen) toont binnen gemeente Land van Cuijk (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Overloon

Plaats in gemeente Land van Cuijk · 1.845 woningen

1985Bouwjaar
+3,1%Jaartrend
7Te koop
+11,7%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Overloon
Gemiddelde huizenprijs in Overloon
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 599.402
+3,1%
[ € 424.894 – € 712.593 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 568.006[ € 412.579 – € 694.664 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 583.489[ € 424.894 – € 712.593 ]

Recent berekende huizenprijzen in Overloon

Straatbeeld van Helderseweg 28b, 5825CG Overloon
Helderseweg 28b
2025 · 327 m²
€ 193.185
Straatbeeld van Vierlingsbeekseweg 19, 5825AS Overloon
Vierlingsbeekseweg 19
1966 · 133 m²
€ 563.774
Straatbeeld van Venrayseweg 13a, 5825AB Overloon
Venrayseweg 13a
1995 · 280 m²
€ 1.438.301

Huizenprijzen Overloon : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Overloon (gemeente Land van Cuijk) bedraagt in augustus 2026 € 599.402. Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Overloon (gemeente Land van Cuijk) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.870Sinds juli +0,3%
+€ 18.27912 maanden +3,1%
€ -2.24612 mnd vs. NL -0,4%
Overloon
Nederland

Huizenprijzen per buurt in Overloon

Overloon buitengebied is met € 718.266 de duurste buurt in Overloon, gevolgd door Overloon Centrum (€ 564.369). De gemiddelde vierkante meterprijs in Overloon bedraagt € 4.978 per m².

Overloon buitengebied€ 718.266€ 8.528
per m²		+20%
Overloon Centrum€ 564.369€ 3.932
per m²		-6%

Hoeveel wordt er overboden in Overloon?

Overbieden in Overloon (gemeente Land van Cuijk) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. Overloon Centrum kent met +5,7% het hoogste overbod, in Overloon buitengebied ligt dit op +5,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Overloon (gemeente Land van Cuijk) bedraagt € 3.547 per m².

Overbod per buurt in Overloon
BuurtOverbod

Is Overloon duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 599.402 (€ 4.978 per m²) is Overloon (gemeente Land van Cuijk) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 133.200 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Overloon
BetaalbaarDuur
€ 599.402[ € 437.811 – € 730.952 ]
Huizenprijs vs Nederland
14% hoger[ € 599.402 · NL: € 526.984 ]
Benodigd bruto jaarinkomen
~€ 133.200

Wat voor woningen staan er te koop in Overloon?

In Overloon (gemeente Land van Cuijk) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 568.006 (€ 3.361 per m²). Meer dan 53% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Overloon (gemeente Land van Cuijk) is 62% koopwoning en 26% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Overloon
Nederland
Verdeling woningtype
Overloon
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Overloon?

In staan er 9 woningen te koop in Overloon. Het aantal huishoudens en woningen in Overloon is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Overloon
9 te koop

Woningen te koop in Overloon

Straatbeeld van Venrayseweg 13a, 5825AB Overloon
Venrayseweg 13a
1995 · 280 m²
€ 1.400.000

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Overloon?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Overloon bewegen historisch in lijn met het landelijk gemiddelde. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,1%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Overloon in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebied in Overloon

5825€ 599.402

Veelgestelde vragen over Overloon

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Overloon (gemeente Land van Cuijk).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Overloon?
De gemiddelde huizenprijs in Overloon (gemeente Land van Cuijk) ligt in augustus 2026 op € 599.402. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.547 per m². Daarmee is Overloon duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +3,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Overloon?
De woningmarkt in Overloon (gemeente Land van Cuijk) is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 599.402, een stijging van +3,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Overloon?
In Overloon (gemeente Land van Cuijk) wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 568.006 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 599.402. Overbieden is gebruikelijk in Overloon.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Overloon?
De huizenprijzen in Overloon (gemeente Land van Cuijk) zijn de afgelopen 12 maanden met +3,1% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 599.402.
Wat is de duurste buurt van Overloon?
De duurste buurt van Overloon (gemeente Land van Cuijk) is Overloon buitengebied, met een gemiddelde huizenprijs van € 718.266. De vierkante meterprijs in Overloon buitengebied bedraagt € 8.528 per m². De meest betaalbare buurt is Overloon Centrum (€ 564.369). Overloon telt in totaal 2 buurten.
Hoeveel inwoners heeft Overloon?
Overloon telt 4.335 inwoners en is daarmee een dorp in Noord-Brabant. Overloon heeft 1.845 woningen. Overloon valt onder gemeente Land van Cuijk.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Overloon?
Overloon valt onder gemeente Land van Cuijk. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Land van Cuijk: circa € 1.021 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 466/jaar), rioolheffing (€ 271/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 284/jaar). Dit komt neer op circa € 85 per maand.
Is Overloon duur om te wonen?
Overloon (gemeente Land van Cuijk) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 599.402. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 133.200 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.