Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Overloon binnen gemeente Land van CuijkLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Overloon (in groen) toont binnen gemeente Land van Cuijk (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Overloon

Plaats in gemeente Land van Cuijk · 1.845 woningen

1985Bouwjaar
+2,9%Jaartrend
6Te koop
+12,5%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Overloon
Gemiddelde huizenprijs in Overloon
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 607.278
+2,9%
[ € 428.486 – € 717.017 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 575.582[ € 415.764 – € 699.458 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 591.214[ € 428.486 – € 717.017 ]

Recent berekende huizenprijzen in Overloon

Straatbeeld van Helderseweg 28b, 5825CG Overloon
Helderseweg 28b
2025 · 327 m²
€ 191.834
Straatbeeld van Theobaldusweg 4, 5825BL Overloon
Theobaldusweg 4
2015 · 283 m²
€ 497.739
Straatbeeld van Vierlingsbeekseweg 19, 5825AS Overloon
Vierlingsbeekseweg 19
1966 · 133 m²
€ 559.832

Huizenprijzen Overloon : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Overloon (gemeente Land van Cuijk) bedraagt in juni 2026 € 607.278. Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Overloon (gemeente Land van Cuijk) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.895Sinds mei +0,3%
+€ 17.16112 maanden +2,9%
€ -7.86412 mnd vs. NL -1,3%
Overloon
Nederland

Huizenprijzen per buurt in Overloon

Overloon buitengebied is met € 732.999 de duurste buurt in Overloon, gevolgd door Overloon Centrum (€ 570.224). De gemiddelde vierkante meterprijs in Overloon bedraagt € 5.014 per m².

Overloon buitengebied€ 732.999€ 8.557
per m²		+21%
Overloon Centrum€ 570.224€ 3.969
per m²		-6%

Hoeveel wordt er overboden in Overloon?

Overbieden in Overloon (gemeente Land van Cuijk) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. Overloon Centrum kent met +5,6% het hoogste overbod, in Overloon buitengebied ligt dit op +5,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Overloon (gemeente Land van Cuijk) bedraagt € 3.593 per m².

Overbod per buurt in Overloon
BuurtOverbod

Is Overloon duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 607.278 (€ 5.014 per m²) is Overloon (gemeente Land van Cuijk) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 134.951 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Overloon
BetaalbaarDuur
€ 607.278[ € 441.598 – € 734.909 ]
Huizenprijs vs Nederland
15% hoger[ € 607.278 · NL: € 529.579 ]
Benodigd bruto jaarinkomen
~€ 134.951

Wat voor woningen staan er te koop in Overloon?

In Overloon (gemeente Land van Cuijk) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 575.582 (€ 3.406 per m²). Meer dan 53% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Overloon (gemeente Land van Cuijk) is 62% koopwoning en 26% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Overloon
Nederland
Verdeling woningtype
Overloon
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Overloon?

In staan er 9 woningen te koop in Overloon. Het aantal huishoudens en woningen in Overloon is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Overloon
9 te koop

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Overloon?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Overloon bewegen historisch in lijn met het landelijk gemiddelde. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Overloon in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Overloon

5825€ 607.278

Veelgestelde vragen over Overloon

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Overloon (gemeente Land van Cuijk).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Overloon?
De gemiddelde huizenprijs in Overloon (gemeente Land van Cuijk) ligt in juni 2026 op € 607.278. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.593 per m². Daarmee is Overloon duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +2,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Overloon?
De woningmarkt in Overloon (gemeente Land van Cuijk) is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 607.278, een stijging van +2,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Overloon?
In Overloon (gemeente Land van Cuijk) wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 575.582 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 607.278. Overbieden is gebruikelijk in Overloon.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Overloon?
De huizenprijzen in Overloon (gemeente Land van Cuijk) zijn de afgelopen 12 maanden met +2,9% gestegen. De markt beweegt gematigd, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 607.278.
Wat is de duurste buurt van Overloon?
De duurste buurt van Overloon (gemeente Land van Cuijk) is Overloon buitengebied, met een gemiddelde huizenprijs van € 732.999. De vierkante meterprijs in Overloon buitengebied bedraagt € 8.557 per m². De meest betaalbare buurt is Overloon Centrum (€ 570.224). Overloon telt in totaal 2 buurten.
Hoeveel inwoners heeft Overloon?
Overloon telt 4.335 inwoners en is daarmee een dorp in Noord-Brabant. Overloon heeft 1.845 woningen. Overloon valt onder gemeente Land van Cuijk.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Overloon?
Overloon valt onder gemeente Land van Cuijk. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Land van Cuijk: circa € 744 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 216/jaar), rioolheffing (€ 264/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 264/jaar). Dit komt neer op circa € 62 per maand.
Is Overloon duur om te wonen?
Overloon (gemeente Land van Cuijk) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 607.278. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 134.951 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.