Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vierlingsbeekseweg 19, 5825AS Overloon

Woningwaarde Vierlingsbeekseweg 19

5825AS Overloon

133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.239Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.774
+3,1%
[ € 496.121 – € 631.427 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 546.823[ € 519.482 – € 574.164 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.251[ € 551.690 – € 609.762 ]

Wat is mijn huis waard?

Vierlingsbeekseweg 19 in Overloon heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 563.774 (€ 4.239 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.759Sinds juli +0,3%
+€ 17.19212 maanden +3,1%
€ -2.11412 mnd vs. NL -0,4%
Vierlingsbeekseweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.774 voor Vierlingsbeekseweg 19 in Overloon. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vierlingsbeekseweg 19 in Overloon heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.251. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 563.774.

Verwachte verkoopprijs Vierlingsbeekseweg 19
€ 581.251[ € 551.690 – € 609.762 ]
Verkoper houdt over€ 573.607−€ 7.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.026+€ 13.775 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.251
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.394
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 573.607

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vierlingsbeekseweg 19 in Overloon heeft in een verwachte vraagprijs van € 546.823. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.111 per m².

Verwachte vraagprijs Vierlingsbeekseweg 19
Onder gem. in buurt Overloon CentrumBoven gem.
€ 546.823[ € 519.482 – € 574.164 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.111[ € 3.906 – € 4.317 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overloon Centrum
€ 721.000[ € 365.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vierlingsbeekseweg 19 adviseren wij in een bod van € 581.251, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 546.823 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.774+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.251+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.314+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vierlingsbeekseweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 546.823 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vierlingsbeekseweg 19 in Overloon bedragen € 2.880 per maand bij een woningwaarde van € 563.774. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.880/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.757
OZB€ 44
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.880
Totaal betaald over 30 jaar€ 992.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vierlingsbeekseweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte815 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.774
Verwachte verkoopprijs€ 581.251
Verwachte vraagprijs€ 546.823
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtOverloon Centrum→
PlaatsOverloon→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overloon Centrum besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (27%)
D (5%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Overloon Centrum

Overloon Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation27,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Trantert 13, 5825JS Overloon
Trantert 13
1986 · 86 m²
€ 316.633
Straatbeeld van Venrayseweg 13a, 5825AB Overloon
Venrayseweg 13a
1995 · 280 m²
€ 1.438.301
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 563.774 ligt Vierlingsbeekseweg 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Overloon Centrum. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Vierlingsbeekseweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vierlingsbeekseweg 19 in Overloon.

Wat is Vierlingsbeekseweg 19 in Overloon waard?
Vierlingsbeekseweg 19 in Overloon heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.774 (bandbreedte € 496.121 – € 631.427). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overloon Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vierlingsbeekseweg 19 in Overloon?
De verwachte vraagprijs van Vierlingsbeekseweg 19 in Overloon is in augustus 2026 € 546.823 (bandbreedte € 519.482 – € 574.164). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.239.
Hoeveel moet ik overbieden op Vierlingsbeekseweg 19 in Overloon?
Voor Vierlingsbeekseweg 19 adviseren wij een bod van € 581.251 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vierlingsbeekseweg 19 in Overloon?
De geschatte bruto maandlasten van Vierlingsbeekseweg 19 in Overloon bedragen € 2.880 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.774 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.757 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vierlingsbeekseweg 19 in Overloon zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vierlingsbeekseweg 19 in Overloon is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 17.192) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vierlingsbeekseweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overloon Centrum is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Vierlingsbeekseweg 19 ligt rond € 563.774. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vierlingsbeekseweg 19?
Huishoudens in de buurt van Vierlingsbeekseweg 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).