Huiswaardemeter

Woningwaarde Pritterweg 11

5825BM Overloon

159 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.064Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 646.218
+3,8%
[ € 568.672 – € 723.764 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 630.157[ € 598.649 – € 661.665 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 662.688[ € 629.180 – € 695.410 ]

Wat is mijn huis waard?

Pritterweg 11 in Overloon heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 646.218 (€ 4.064 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.016Sinds september +0,3%
+€ 23.78412 maanden +3,8%
€ -33012 mnd vs. NL -0,1%
Pritterweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 646.218 voor Pritterweg 11 in Overloon. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pritterweg 11 in Overloon heeft in een verwachte verkoopprijs van € 662.688. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 646.218.

Verwachte verkoopprijs Pritterweg 11
€ 662.688[ € 629.180 – € 695.410 ]
Verkoper houdt over€ 654.148−€ 8.540 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 678.092+€ 15.404 kosten koper
Verkoopprijs€ 662.688
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.290
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 654.148

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pritterweg 11 in Overloon heeft in een verwachte vraagprijs van € 630.157. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.963 per m².

Verwachte vraagprijs Pritterweg 11
Onder gem. in buurt Overloon CentrumBoven gem.
€ 630.157[ € 598.649 – € 661.665 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.963[ € 3.765 – € 4.161 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overloon Centrum
€ 795.833[ € 350.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pritterweg 11 adviseren wij in een bod van € 662.688, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 630.157 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 646.218+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 662.688+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 695.822+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pritterweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 630.157 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pritterweg 11 in Overloon bedragen € 3.296 per maand bij een woningwaarde van € 646.218. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 846.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.296/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.160
OZB€ 51
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.296
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.137.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pritterweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte512 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 646.218
Verwachte verkoopprijs€ 662.688
Verwachte vraagprijs€ 630.157
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtOverloon Centrum→
PlaatsOverloon→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overloon Centrum besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (27%)
D (5%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Overloon Centrum

Overloon Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation27,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schootshof 15, 5825AW Overloon
Schootshof 15
2010 · 130 m²
€ 363.516
Straatbeeld van Trantert 13, 5825JS Overloon
Trantert 13
1986 · 86 m²
€ 316.633
Straatbeeld van Venrayseweg 13a, 5825AB Overloon
Venrayseweg 13a
1995 · 280 m²
€ 1.438.301
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pritterweg 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 646.218 duidelijk in het hogere segment van Overloon Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pritterweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pritterweg 11 in Overloon.

Wat is Pritterweg 11 in Overloon waard?
Pritterweg 11 in Overloon heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 646.218 (bandbreedte € 568.672 – € 723.764). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overloon Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pritterweg 11 in Overloon?
De verwachte vraagprijs van Pritterweg 11 in Overloon is in oktober 2026 € 630.157 (bandbreedte € 598.649 – € 661.665). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.064.
Hoeveel moet ik overbieden op Pritterweg 11 in Overloon?
Voor Pritterweg 11 adviseren wij een bod van € 662.688 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pritterweg 11 in Overloon?
De geschatte bruto maandlasten van Pritterweg 11 in Overloon bedragen € 3.296 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 646.218 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.160 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pritterweg 11 in Overloon zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pritterweg 11 in Overloon is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 23.784) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pritterweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overloon Centrum is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Pritterweg 11 ligt rond € 646.218. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pritterweg 11?
Huishoudens in de buurt van Pritterweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).