Huiswaardemeter

Woningwaarde 14 Oktoberplein 7d

5825CC Overloon

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.058Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.407
+3,8%
[ € 252.918 – € 321.896 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 278.098[ € 264.193 – € 292.003 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.028[ € 281.894 – € 311.567 ]

Wat is mijn huis waard?

14 Oktoberplein 7d in Overloon heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.407 (€ 3.058 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 897Sinds september +0,3%
+€ 10.57812 maanden +3,8%
€ -14712 mnd vs. NL -0,1%
14 Oktoberplein 7d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.407 voor 14 Oktoberplein 7d in Overloon. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

14 Oktoberplein 7d in Overloon heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.028. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 287.407.

Verwachte verkoopprijs 14 Oktoberplein 7d
€ 297.028[ € 281.894 – € 311.567 ]
Verkoper houdt over€ 292.511−€ 4.517 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.119+€ 8.091 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.028
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.267
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.511

Wat is de verwachte vraagprijs?

14 Oktoberplein 7d in Overloon heeft in een verwachte vraagprijs van € 278.098. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.958 per m².

Verwachte vraagprijs 14 Oktoberplein 7d
Onder gem. in buurt Overloon CentrumBoven gem.
€ 278.098[ € 264.193 – € 292.003 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.958[ € 2.811 – € 3.106 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overloon Centrum
€ 795.833[ € 350.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 14 Oktoberplein 7d adviseren wij in een bod van € 297.028, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 278.098 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.407+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.028+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.879+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

14 Oktoberplein 7d zal in bij een vraagprijs van € 278.098 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 14 Oktoberplein 7d in Overloon bedragen € 1.497 per maand bij een woningwaarde van € 287.407. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.497/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.405
OZB€ 23
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.497
Totaal betaald over 30 jaar€ 505.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over 14 Oktoberplein 7d

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.407
Verwachte verkoopprijs€ 297.028
Verwachte vraagprijs€ 278.098
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtOverloon Centrum→
PlaatsOverloon→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overloon Centrum besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (27%)
D (5%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Overloon Centrum

Overloon Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation27,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schootshof 15, 5825AW Overloon
Schootshof 15
2010 · 130 m²
€ 363.516
Straatbeeld van Trantert 13, 5825JS Overloon
Trantert 13
1986 · 86 m²
€ 316.633
Straatbeeld van Venrayseweg 13a, 5825AB Overloon
Venrayseweg 13a
1995 · 280 m²
€ 1.438.301
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 287.407 is 14 Oktoberplein 7d een van de meer betaalbare woningen in Overloon Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over 14 Oktoberplein 7d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 14 Oktoberplein 7d in Overloon.

Wat is 14 Oktoberplein 7d in Overloon waard?
14 Oktoberplein 7d in Overloon heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.407 (bandbreedte € 252.918 – € 321.896). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Overloon Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van 14 Oktoberplein 7d in Overloon?
De verwachte vraagprijs van 14 Oktoberplein 7d in Overloon is in oktober 2026 € 278.098 (bandbreedte € 264.193 – € 292.003). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.058.
Hoeveel moet ik overbieden op 14 Oktoberplein 7d in Overloon?
Voor 14 Oktoberplein 7d adviseren wij een bod van € 297.028 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 14 Oktoberplein 7d in Overloon?
De geschatte bruto maandlasten van 14 Oktoberplein 7d in Overloon bedragen € 1.497 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.407 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.405 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 14 Oktoberplein 7d in Overloon zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 14 Oktoberplein 7d in Overloon is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 10.578) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 14 Oktoberplein 7d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overloon Centrum is € 419.000. De geschatte marktwaarde van 14 Oktoberplein 7d ligt rond € 287.407. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 14 Oktoberplein 7d?
Huishoudens in de buurt van 14 Oktoberplein 7d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).