Huiswaardemeter

Woningwaarde 14 Oktoberplein 7e

5825CC Overloon

103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.008Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.875
+3,8%
[ € 272.690 – € 347.060 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.831[ € 284.839 – € 314.823 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.256[ € 303.923 – € 335.916 ]

Wat is mijn huis waard?

14 Oktoberplein 7e in Overloon heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 309.875 (€ 3.008 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 967Sinds september +0,3%
+€ 11.40512 maanden +3,8%
€ -15812 mnd vs. NL -0,1%
14 Oktoberplein 7e
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.875 voor 14 Oktoberplein 7e in Overloon. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

14 Oktoberplein 7e in Overloon heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.256. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 309.875.

Verwachte verkoopprijs 14 Oktoberplein 7e
€ 320.256[ € 303.923 – € 335.916 ]
Verkoper houdt over€ 315.483−€ 4.773 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.811+€ 8.555 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.256
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.523
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.483

Wat is de verwachte vraagprijs?

14 Oktoberplein 7e in Overloon heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.831. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.911 per m².

Verwachte vraagprijs 14 Oktoberplein 7e
Onder gem. in buurt Overloon CentrumBoven gem.
€ 299.831[ € 284.839 – € 314.823 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.911[ € 2.765 – € 3.057 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overloon Centrum
€ 795.833[ € 350.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 14 Oktoberplein 7e adviseren wij in een bod van € 320.256, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 299.831 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.875+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.256+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.269+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

14 Oktoberplein 7e zal in bij een vraagprijs van € 299.831 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 14 Oktoberplein 7e in Overloon bedragen € 1.611 per maand bij een woningwaarde van € 309.875. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.611/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.515
OZB€ 24
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.611
Totaal betaald over 30 jaar€ 545.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over 14 Oktoberplein 7e

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.875
Verwachte verkoopprijs€ 320.256
Verwachte vraagprijs€ 299.831
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtOverloon Centrum→
PlaatsOverloon→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overloon Centrum besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (27%)
D (5%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Overloon Centrum

Overloon Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation27,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schootshof 15, 5825AW Overloon
Schootshof 15
2010 · 130 m²
€ 363.516
Straatbeeld van Trantert 13, 5825JS Overloon
Trantert 13
1986 · 86 m²
€ 316.633
Straatbeeld van Venrayseweg 13a, 5825AB Overloon
Venrayseweg 13a
1995 · 280 m²
€ 1.438.301
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 309.875 is 14 Oktoberplein 7e een van de meer betaalbare woningen in Overloon Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over 14 Oktoberplein 7e

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 14 Oktoberplein 7e in Overloon.

Wat is 14 Oktoberplein 7e in Overloon waard?
14 Oktoberplein 7e in Overloon heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.875 (bandbreedte € 272.690 – € 347.060). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Overloon Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van 14 Oktoberplein 7e in Overloon?
De verwachte vraagprijs van 14 Oktoberplein 7e in Overloon is in oktober 2026 € 299.831 (bandbreedte € 284.839 – € 314.823). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.008.
Hoeveel moet ik overbieden op 14 Oktoberplein 7e in Overloon?
Voor 14 Oktoberplein 7e adviseren wij een bod van € 320.256 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 14 Oktoberplein 7e in Overloon?
De geschatte bruto maandlasten van 14 Oktoberplein 7e in Overloon bedragen € 1.611 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.875 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.515 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 14 Oktoberplein 7e in Overloon zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 14 Oktoberplein 7e in Overloon is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 11.405) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 14 Oktoberplein 7e?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overloon Centrum is € 419.000. De geschatte marktwaarde van 14 Oktoberplein 7e ligt rond € 309.875. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 14 Oktoberplein 7e?
Huishoudens in de buurt van 14 Oktoberplein 7e besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).