Woningwaarde Helderseweg 23

5825CE Overloon

265 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 2.068Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 547.965

+3,8%

[ € 482.209 – € 613.721 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 531.418[ € 504.847 – € 557.989 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 565.027[ € 536.148 – € 592.584 ]

Wat is mijn huis waard?

Helderseweg 23 in Overloon heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 547.965 (€ 2.068 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.710Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 20.16812 maanden +3,8%+3,8%

€ -27912 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Helderseweg 23

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.965 voor Helderseweg 23 in Overloon. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helderseweg 23 in Overloon heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 565.027. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 547.965.

Verwachte verkoopprijs Helderseweg 23

€ 565.027[ € 536.148 – € 592.584 ]

Verkoper houdt over€ 557.562−€ 7.465 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 578.478+€ 13.451 kosten koper

Verkoopprijs€ 565.027

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.215

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 557.562

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helderseweg 23 in Overloon heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 531.418. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.005 per m².

Verwachte vraagprijs Helderseweg 23

Onder gem. in buurt Overloon CentrumBoven gem.

€ 531.418[ € 504.847 – € 557.989 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.005[ € 1.905 – € 2.106 ]

Gem. vraagprijs in buurt Overloon Centrum

€ 795.833[ € 350.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helderseweg 23 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 565.027, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 531.418 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.965+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 565.027+6,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 593.278+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helderseweg 23 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 531.418 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helderseweg 23 in Overloon bedragen € 2.833 per maand bij een woningwaarde van € 547.965. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 748.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.833/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.680

OZB€ 43

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 63

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.833

Totaal betaald over 30 jaar€ 964.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Helderseweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte265 m²

Perceeloppervlakte1.405 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.965

Verwachte verkoopprijs€ 565.027

Verwachte vraagprijs€ 531.418

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtOverloon Centrum→

PlaatsOverloon→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overloon Centrum besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas (960 m³/jr)Aardgas(960 m³/jr)

€ 100/mndElektriciteit (3.010 kWh/jr)Elektriciteit(3.010 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.370 kWh/jr)Teruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (43%)

B (16%)

C (27%)

D (5%)

E (3%)

F (4%)

G (2%)

Wonen in Overloon Centrum

Overloon Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30,7%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km

Overstapstation27,6 km

Oprit snelweg2,8 km

Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 547.965 ligt Helderseweg 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Overloon Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Helderseweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helderseweg 23 in Overloon.

Wat is Helderseweg 23 in Overloon waard?

Helderseweg 23 in Overloon heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.965 (bandbreedte € 482.209 – € 613.721). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overloon Centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Helderseweg 23 in Overloon?

De verwachte vraagprijs van Helderseweg 23 in Overloon is in oktober 2026 € 531.418 (bandbreedte € 504.847 – € 557.989). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.068.

Hoeveel moet ik overbieden op Helderseweg 23 in Overloon?

Voor Helderseweg 23 adviseren wij een bod van € 565.027 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Helderseweg 23 in Overloon?

De geschatte bruto maandlasten van Helderseweg 23 in Overloon bedragen € 2.833 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.965 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.680 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Helderseweg 23 in Overloon zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Helderseweg 23 in Overloon is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 20.168) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helderseweg 23?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overloon Centrum is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Helderseweg 23 ligt rond € 547.965. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Helderseweg 23?

Huishoudens in de buurt van Helderseweg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).