Huiswaardemeter

Woningwaarde Gildetrom 18

5825CT Overloon

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.187Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.484
+3,8%
[ € 277.626 – € 353.342 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.195[ € 289.935 – € 320.455 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.120[ € 309.361 – € 341.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Gildetrom 18 in Overloon heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.484 (€ 3.187 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 984Sinds september +0,3%
+€ 11.61112 maanden +3,8%
€ -16112 mnd vs. NL -0,1%
Gildetrom 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.484 voor Gildetrom 18 in Overloon. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gildetrom 18 in Overloon heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.120. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 315.484.

Verwachte verkoopprijs Gildetrom 18
€ 326.120[ € 309.361 – € 341.925 ]
Verkoper houdt over€ 321.283−€ 4.837 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.792+€ 8.672 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.120
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.587
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.283

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gildetrom 18 in Overloon heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.195. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.083 per m².

Verwachte vraagprijs Gildetrom 18
Onder gem. in buurt Overloon CentrumBoven gem.
€ 305.195[ € 289.935 – € 320.455 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.083[ € 2.929 – € 3.237 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overloon Centrum
€ 795.833[ € 350.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gildetrom 18 adviseren wij in een bod van € 326.120, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 305.195 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.484+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.120+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.426+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gildetrom 18 zal in bij een vraagprijs van € 305.195 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gildetrom 18 in Overloon bedragen € 1.639 per maand bij een woningwaarde van € 315.484. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.639/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.543
OZB€ 25
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.639
Totaal betaald over 30 jaar€ 555.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gildetrom 18

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.484
Verwachte verkoopprijs€ 326.120
Verwachte vraagprijs€ 305.195
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtOverloon Centrum→
PlaatsOverloon→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overloon Centrum besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (27%)
D (5%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Overloon Centrum

Overloon Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation27,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schootshof 15, 5825AW Overloon
Schootshof 15
2010 · 130 m²
€ 363.516
Straatbeeld van Trantert 13, 5825JS Overloon
Trantert 13
1986 · 86 m²
€ 316.633
Straatbeeld van Venrayseweg 13a, 5825AB Overloon
Venrayseweg 13a
1995 · 280 m²
€ 1.438.301
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.484 is Gildetrom 18 een van de meer betaalbare woningen in Overloon Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Gildetrom 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gildetrom 18 in Overloon.

Wat is Gildetrom 18 in Overloon waard?
Gildetrom 18 in Overloon heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.484 (bandbreedte € 277.626 – € 353.342). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Overloon Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gildetrom 18 in Overloon?
De verwachte vraagprijs van Gildetrom 18 in Overloon is in oktober 2026 € 305.195 (bandbreedte € 289.935 – € 320.455). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.187.
Hoeveel moet ik overbieden op Gildetrom 18 in Overloon?
Voor Gildetrom 18 adviseren wij een bod van € 326.120 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gildetrom 18 in Overloon?
De geschatte bruto maandlasten van Gildetrom 18 in Overloon bedragen € 1.639 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.484 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.543 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gildetrom 18 in Overloon zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gildetrom 18 in Overloon is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 11.611) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gildetrom 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overloon Centrum is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Gildetrom 18 ligt rond € 315.484. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gildetrom 18?
Huishoudens in de buurt van Gildetrom 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).