Woningwaarde Ringoven 2

5825CX Overloon

220 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2020Bouwjaar

€ 3.948Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 868.573

+3,8%

[ € 764.344 – € 972.802 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 848.931[ € 806.484 – € 891.378 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 888.670[ € 843.582 – € 932.381 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringoven 2 in Overloon heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 868.573 (€ 3.948 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.710Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 31.96812 maanden +3,8%+3,8%

€ -44312 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Ringoven 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 868.573 voor Ringoven 2 in Overloon. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringoven 2 in Overloon heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 888.670. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 868.573.

Verwachte verkoopprijs Ringoven 2

€ 888.670[ € 843.582 – € 932.381 ]

Verkoper houdt over€ 877.645−€ 11.025 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 908.593+€ 19.923 kosten koper

Verkoopprijs€ 888.670

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.775

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 877.645

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringoven 2 in Overloon heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 848.931. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.859 per m².

Verwachte vraagprijs Ringoven 2

Onder gem. in buurt Overloon CentrumBoven gem.

€ 848.931[ € 806.484 – € 891.378 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.859[ € 3.666 – € 4.052 ]

Gem. vraagprijs in buurt Overloon Centrum

€ 795.833[ € 350.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringoven 2 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 888.670, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 848.931 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 868.573+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 888.670+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 933.104+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringoven 2 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 848.931 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringoven 2 in Overloon bedragen € 4.414 per maand bij een woningwaarde van € 868.573. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.069.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.414/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.247

OZB€ 68

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 52

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 4.414

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.528.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringoven 2

Woninggegevens

Bouwjaar2020

Woonoppervlakte220 m²

Perceeloppervlakte1.070 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 868.573

Verwachte verkoopprijs€ 888.670

Verwachte vraagprijs€ 848.931

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtOverloon Centrum→

PlaatsOverloon→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overloon Centrum besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas (960 m³/jr)Aardgas(960 m³/jr)

€ 100/mndElektriciteit (3.010 kWh/jr)Elektriciteit(3.010 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.370 kWh/jr)Teruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (43%)

B (16%)

C (27%)

D (5%)

E (3%)

F (4%)

G (2%)

Wonen in Overloon Centrum

Overloon Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30,7%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km

Overstapstation27,6 km

Oprit snelweg2,8 km

Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ringoven 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 868.573 duidelijk in het hogere segment van Overloon Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ringoven 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringoven 2 in Overloon.

Wat is Ringoven 2 in Overloon waard?

Ringoven 2 in Overloon heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 868.573 (bandbreedte € 764.344 – € 972.802). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overloon Centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ringoven 2 in Overloon?

De verwachte vraagprijs van Ringoven 2 in Overloon is in oktober 2026 € 848.931 (bandbreedte € 806.484 – € 891.378). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.948.

Hoeveel moet ik overbieden op Ringoven 2 in Overloon?

Voor Ringoven 2 adviseren wij een bod van € 888.670 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ringoven 2 in Overloon?

De geschatte bruto maandlasten van Ringoven 2 in Overloon bedragen € 4.414 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 868.573 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.247 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ringoven 2 in Overloon zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ringoven 2 in Overloon is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 31.968) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringoven 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overloon Centrum is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Ringoven 2 ligt rond € 868.573. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ringoven 2?

Huishoudens in de buurt van Ringoven 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).