Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoge Akker 28

5825JZ Overloon

101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.127Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.876
+3,8%
[ € 277.971 – € 353.781 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.852[ € 290.559 – € 321.145 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.229[ € 309.736 – € 342.341 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoge Akker 28 in Overloon heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.876 (€ 3.127 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 986Sinds september +0,3%
+€ 11.62612 maanden +3,8%
€ -16112 mnd vs. NL -0,1%
Hoge Akker 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.876 voor Hoge Akker 28 in Overloon. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoge Akker 28 in Overloon heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.229. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 315.876.

Verwachte verkoopprijs Hoge Akker 28
€ 326.229[ € 309.736 – € 342.341 ]
Verkoper houdt over€ 321.390−€ 4.839 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.904+€ 8.675 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.229
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.589
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.390

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoge Akker 28 in Overloon heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.852. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.028 per m².

Verwachte vraagprijs Hoge Akker 28
Onder gem. in buurt Overloon CentrumBoven gem.
€ 305.852[ € 290.559 – € 321.145 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.028[ € 2.877 – € 3.180 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overloon Centrum
€ 795.833[ € 350.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoge Akker 28 adviseren wij in een bod van € 326.229, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 305.852 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.876+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.229+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.540+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoge Akker 28 zal in bij een vraagprijs van € 305.852 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoge Akker 28 in Overloon bedragen € 1.641 per maand bij een woningwaarde van € 315.876. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.641/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.545
OZB€ 25
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.641
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoge Akker 28

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte277 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.876
Verwachte verkoopprijs€ 326.229
Verwachte vraagprijs€ 305.852
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtOverloon Centrum→
PlaatsOverloon→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overloon Centrum besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (27%)
D (5%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Overloon Centrum

Overloon Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation27,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schootshof 15, 5825AW Overloon
Schootshof 15
2010 · 130 m²
€ 363.516
Straatbeeld van Trantert 13, 5825JS Overloon
Trantert 13
1986 · 86 m²
€ 316.633
Straatbeeld van Venrayseweg 13a, 5825AB Overloon
Venrayseweg 13a
1995 · 280 m²
€ 1.438.301
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.876 is Hoge Akker 28 een van de meer betaalbare woningen in Overloon Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoge Akker 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge Akker 28 in Overloon.

Wat is Hoge Akker 28 in Overloon waard?
Hoge Akker 28 in Overloon heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.876 (bandbreedte € 277.971 – € 353.781). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Overloon Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoge Akker 28 in Overloon?
De verwachte vraagprijs van Hoge Akker 28 in Overloon is in oktober 2026 € 305.852 (bandbreedte € 290.559 – € 321.145). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.127.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoge Akker 28 in Overloon?
Voor Hoge Akker 28 adviseren wij een bod van € 326.229 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoge Akker 28 in Overloon?
De geschatte bruto maandlasten van Hoge Akker 28 in Overloon bedragen € 1.641 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.876 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.545 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoge Akker 28 in Overloon zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoge Akker 28 in Overloon is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 11.626) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoge Akker 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overloon Centrum is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Hoge Akker 28 ligt rond € 315.876. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoge Akker 28?
Huishoudens in de buurt van Hoge Akker 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).