Huiswaardemeter

Woningwaarde Wil van der Burgtstraat 18

5825KC Overloon

143 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.250Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.810
+3,8%
[ € 409.033 – € 520.587 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 451.338[ € 428.771 – € 473.905 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.685[ € 454.497 – € 502.339 ]

Wat is mijn huis waard?

Wil van der Burgtstraat 18 in Overloon heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.810 (€ 3.250 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.450Sinds september +0,3%
+€ 17.10712 maanden +3,8%
€ -23812 mnd vs. NL -0,1%
Wil van der Burgtstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.810 voor Wil van der Burgtstraat 18 in Overloon. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wil van der Burgtstraat 18 in Overloon heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.685. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 464.810.

Verwachte verkoopprijs Wil van der Burgtstraat 18
€ 478.685[ € 454.497 – € 502.339 ]
Verkoper houdt over€ 472.169−€ 6.516 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.409+€ 11.724 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.685
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.266
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 472.169

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wil van der Burgtstraat 18 in Overloon heeft in een verwachte vraagprijs van € 451.338. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.156 per m².

Verwachte vraagprijs Wil van der Burgtstraat 18
Onder gem. in OverloonBoven gem.
€ 451.338[ € 428.771 – € 473.905 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.156[ € 2.998 – € 3.314 ]
Gem. vraagprijs in Overloon
€ 795.833[ € 350.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wil van der Burgtstraat 18 adviseren wij in een bod van € 478.685, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 451.338 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.810+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.685+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.619+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wil van der Burgtstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 451.338 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wil van der Burgtstraat 18 in Overloon bedragen € 2.391 per maand bij een woningwaarde van € 464.810. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.391/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.273
OZB€ 37
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.391
Totaal betaald over 30 jaar€ 818.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wil van der Burgtstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.810
Verwachte verkoopprijs€ 478.685
Verwachte vraagprijs€ 451.338
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtOverloon buitengebied→
PlaatsOverloon→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overloon buitengebied besteden gemiddeld € 304 aan energiekosten per maand.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 158/mndElektriciteit(4.740 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(2.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (66%)
B (5%)
C (19%)
D (4%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Overloon buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Overloon buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,3 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation27,3 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Helderseweg 28b, 5825CG Overloon
Helderseweg 28b
2025 · 255 m²
€ 193.185
Straatbeeld van Schootshof 15, 5825AW Overloon
Schootshof 15
2010 · 130 m²
€ 363.516
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 464.810 is Wil van der Burgtstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Overloon buitengebied. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Wil van der Burgtstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wil van der Burgtstraat 18 in Overloon.

Wat is Wil van der Burgtstraat 18 in Overloon waard?
Wil van der Burgtstraat 18 in Overloon heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.810 (bandbreedte € 409.033 – € 520.587). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Overloon buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wil van der Burgtstraat 18 in Overloon?
De verwachte vraagprijs van Wil van der Burgtstraat 18 in Overloon is in oktober 2026 € 451.338 (bandbreedte € 428.771 – € 473.905). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.250.
Hoeveel moet ik overbieden op Wil van der Burgtstraat 18 in Overloon?
Voor Wil van der Burgtstraat 18 adviseren wij een bod van € 478.685 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wil van der Burgtstraat 18 in Overloon?
De geschatte bruto maandlasten van Wil van der Burgtstraat 18 in Overloon bedragen € 2.391 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.810 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.273 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wil van der Burgtstraat 18 in Overloon zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wil van der Burgtstraat 18 in Overloon is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 17.107) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wil van der Burgtstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overloon buitengebied is € 606.000. De geschatte marktwaarde van Wil van der Burgtstraat 18 ligt rond € 464.810. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wil van der Burgtstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Wil van der Burgtstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 304 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).