Huiswaardemeter

Woningwaarde Deukerdijk 14

6911KJ Pannerden

210 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.001Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 630.158
+9,2%
[ € 554.539 – € 705.777 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 618.158[ € 587.250 – € 649.066 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 642.391[ € 610.153 – € 674.380 ]

Wat is mijn huis waard?

Deukerdijk 14 in Pannerden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 630.158 (€ 3.001 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.626Sinds september +0,7%
+€ 53.32912 maanden +9,2%
+€ 30.98212 mnd vs. NL +5,4%
Deukerdijk 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 630.158 voor Deukerdijk 14 in Pannerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deukerdijk 14 in Pannerden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 642.391. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 630.158.

Verwachte verkoopprijs Deukerdijk 14
€ 642.391[ € 610.153 – € 674.380 ]
Verkoper houdt over€ 634.075−€ 8.316 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 657.389+€ 14.998 kosten koper
Verkoopprijs€ 642.391
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.066
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 634.075

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deukerdijk 14 in Pannerden heeft in een verwachte vraagprijs van € 618.158. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.944 per m².

Verwachte vraagprijs Deukerdijk 14
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 618.158[ € 587.250 – € 649.066 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.944[ € 2.796 – € 3.091 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 567.038[ € 260.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deukerdijk 14 adviseren wij in een bod van € 642.391, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 618.158 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 630.158+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 642.391+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 674.511+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deukerdijk 14 zal in bij een vraagprijs van € 618.158 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deukerdijk 14 in Pannerden bedragen € 3.236 per maand bij een woningwaarde van € 630.158. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 830.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.236/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.082
OZB€ 63
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.236
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.109.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deukerdijk 14

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 630.158
Verwachte verkoopprijs€ 642.391
Verwachte vraagprijs€ 618.158
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtRijnstrangen→
PlaatsPannerden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijnstrangen besteden gemiddeld € 299 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.550 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
Deze woning
A (22%)
C (33%)
D (22%)
F (22%)

Wonen in Rijnstrangen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Rijnstrangen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pannerdense Waard 19, 6911KJ Pannerden
Pannerdense Waard 19
2000 · 169 m²
€ 1.032.789
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deukerdijk 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 630.158 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rijnstrangen willen wonen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Deukerdijk 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deukerdijk 14 in Pannerden.

Wat is Deukerdijk 14 in Pannerden waard?
Deukerdijk 14 in Pannerden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 630.158 (bandbreedte € 554.539 – € 705.777). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rijnstrangen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deukerdijk 14 in Pannerden?
De verwachte vraagprijs van Deukerdijk 14 in Pannerden is in oktober 2026 € 618.158 (bandbreedte € 587.250 – € 649.066). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.001.
Hoeveel moet ik overbieden op Deukerdijk 14 in Pannerden?
Voor Deukerdijk 14 adviseren wij een bod van € 642.391 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deukerdijk 14 in Pannerden?
De geschatte bruto maandlasten van Deukerdijk 14 in Pannerden bedragen € 3.236 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 630.158 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.082 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deukerdijk 14 in Pannerden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deukerdijk 14 in Pannerden is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 53.329) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deukerdijk 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijnstrangen is € 722.000. De geschatte marktwaarde van Deukerdijk 14 ligt rond € 630.158. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deukerdijk 14?
Huishoudens in de buurt van Deukerdijk 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 299 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijnstrangen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.