Huiswaardemeter

Woningwaarde Pannerdense Waard 15

6911KM Pannerden

211 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 2.592Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.841
+9,2%
[ € 481.220 – € 612.462 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 533.608[ € 506.928 – € 560.288 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.403[ € 532.274 – € 588.302 ]

Wat is mijn huis waard?

Pannerdense Waard 15 in Pannerden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 546.841 (€ 2.592 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.015Sinds september +0,7%
+€ 46.27812 maanden +9,2%
+€ 26.88612 mnd vs. NL +5,4%
Pannerdense Waard 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.841 voor Pannerdense Waard 15 in Pannerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pannerdense Waard 15 in Pannerden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.403. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 546.841.

Verwachte verkoopprijs Pannerdense Waard 15
€ 560.403[ € 532.274 – € 588.302 ]
Verkoper houdt over€ 552.989−€ 7.414 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.761+€ 13.358 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.403
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.164
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.989

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pannerdense Waard 15 in Pannerden heeft in een verwachte vraagprijs van € 533.608. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.529 per m².

Verwachte vraagprijs Pannerdense Waard 15
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 533.608[ € 506.928 – € 560.288 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.529[ € 2.403 – € 2.655 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 567.038[ € 260.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pannerdense Waard 15 adviseren wij in een bod van € 560.403, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 533.608 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.841+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.403+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.423+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pannerdense Waard 15 zal in bij een vraagprijs van € 533.608 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pannerdense Waard 15 in Pannerden bedragen € 2.819 per maand bij een woningwaarde van € 546.841. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 747.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.819/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.674
OZB€ 54
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.819
Totaal betaald over 30 jaar€ 962.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pannerdense Waard 15

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte840 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.841
Verwachte verkoopprijs€ 560.403
Verwachte vraagprijs€ 533.608
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtRijnstrangen→
PlaatsPannerden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijnstrangen besteden gemiddeld € 299 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.550 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
Deze woning
A (22%)
C (33%)
D (22%)
F (22%)

Wonen in Rijnstrangen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Rijnstrangen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pannerdense Waard 19, 6911KJ Pannerden
Pannerdense Waard 19
2000 · 169 m²
€ 1.032.789
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 546.841 is Pannerdense Waard 15 een van de meer betaalbare woningen in Rijnstrangen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pannerdense Waard 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pannerdense Waard 15 in Pannerden.

Wat is Pannerdense Waard 15 in Pannerden waard?
Pannerdense Waard 15 in Pannerden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.841 (bandbreedte € 481.220 – € 612.462). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rijnstrangen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pannerdense Waard 15 in Pannerden?
De verwachte vraagprijs van Pannerdense Waard 15 in Pannerden is in oktober 2026 € 533.608 (bandbreedte € 506.928 – € 560.288). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.592.
Hoeveel moet ik overbieden op Pannerdense Waard 15 in Pannerden?
Voor Pannerdense Waard 15 adviseren wij een bod van € 560.403 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pannerdense Waard 15 in Pannerden?
De geschatte bruto maandlasten van Pannerdense Waard 15 in Pannerden bedragen € 2.819 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.841 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.674 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pannerdense Waard 15 in Pannerden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pannerdense Waard 15 in Pannerden is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 46.278) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pannerdense Waard 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijnstrangen is € 722.000. De geschatte marktwaarde van Pannerdense Waard 15 ligt rond € 546.841. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pannerdense Waard 15?
Huishoudens in de buurt van Pannerdense Waard 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 299 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijnstrangen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.