Huiswaardemeter
Straatbeeld van Papekopperstraatweg 36, 3464HL Papekop

Woningwaarde Papekopperstraatweg 36

3464HL Papekop

147 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 5.918Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 869.936
+3,0%
[ € 765.544 – € 974.328 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 841.616[ € 799.535 – € 883.697 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 899.209[ € 853.104 – € 942.905 ]

Wat is mijn huis waard?

Papekopperstraatweg 36 in Papekop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 869.936 (€ 5.918 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.784Sinds mei +0,3%
+€ 25.40212 maanden +3,0%
€ -10.41212 mnd vs. NL -1,2%
Papekopperstraatweg 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 869.936 voor Papekopperstraatweg 36 in Papekop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papekopperstraatweg 36 in Papekop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 899.209. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 869.936.

Verwachte verkoopprijs Papekopperstraatweg 36
€ 899.209[ € 853.104 – € 942.905 ]
Verkoper houdt over€ 888.068−€ 11.141 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 919.343+€ 20.134 kosten koper
Verkoopprijs€ 899.209
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.891
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 888.068

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papekopperstraatweg 36 in Papekop heeft in een verwachte vraagprijs van € 841.616. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.725 per m².

Verwachte vraagprijs Papekopperstraatweg 36
Onder gem. in OudewaterBoven gem.
€ 841.616[ € 799.535 – € 883.697 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.725[ € 5.439 – € 6.012 ]
Gem. vraagprijs in Oudewater
€ 614.741[ € 310.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papekopperstraatweg 36 adviseren wij in een bod van € 899.209, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 841.616 ligt. In de gemeente Oudewater wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 869.936+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 899.209+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 944.169+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papekopperstraatweg 36 zal in bij een vraagprijs van € 841.616 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papekopperstraatweg 36 in Papekop bedragen € 4.352 per maand bij een woningwaarde van € 869.936. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 435.000€ 1.305.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.352/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.254
OZB€ 24
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 40
Totaal per maand€ 4.352
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.531.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papekopperstraatweg 36

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte1.620 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 869.936
Verwachte verkoopprijs€ 899.209
Verwachte vraagprijs€ 841.616
Verwacht overbod+8,0% (Oudewater)

Locatie

BuurtDiemerbroek→
PlaatsPapekop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Diemerbroek besteden gemiddeld € 292 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.380 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
A (39%)
B (11%)
C (28%)
E (6%)
F (11%)
G (6%)

Wonen in Diemerbroek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Diemerbroek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 3,2 km.

47,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken8,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf3,2 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 869.936 ligt Papekopperstraatweg 36 een stuk boven het buurtgemiddelde in Diemerbroek. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Papekopperstraatweg 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papekopperstraatweg 36 in Papekop.

Wat is Papekopperstraatweg 36 in Papekop waard?
Papekopperstraatweg 36 in Papekop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 869.936 (bandbreedte € 765.544 – € 974.328). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Diemerbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papekopperstraatweg 36 in Papekop?
De verwachte vraagprijs van Papekopperstraatweg 36 in Papekop is in juni 2026 € 841.616 (bandbreedte € 799.535 – € 883.697). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.918.
Hoeveel moet ik overbieden op Papekopperstraatweg 36 in Papekop?
Voor Papekopperstraatweg 36 adviseren wij een bod van € 899.209 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Oudewater in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papekopperstraatweg 36 in Papekop?
De geschatte bruto maandlasten van Papekopperstraatweg 36 in Papekop bedragen € 4.544 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 869.936 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.254 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 200 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papekopperstraatweg 36 in Papekop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papekopperstraatweg 36 in Papekop is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 25.402) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papekopperstraatweg 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Diemerbroek is € 691.000. De geschatte marktwaarde van Papekopperstraatweg 36 ligt rond € 869.936. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papekopperstraatweg 36?
Huishoudens in de buurt van Papekopperstraatweg 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 292 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Diemerbroek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.